茨城県東茨城郡茨城町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
5.6万円/坪
前年比 -0.8%- 住宅地5.2万円/坪
- 商業地8.6万円/坪
公示地価推移
東茨城郡茨城町の不動産の売却価格査定
東茨城郡茨城町内の公示地価ランキング
- 1位おおあざまえだ大字前田7.9万円/坪前年比-1.2%
- 2位おおあざながおか大字長岡7.3万円/坪前年比-0.6%
- 3位おおあざこづる大字小鶴7.2万円/坪前年比-0.9%
- 4位おおあざおくのや大字奥谷6.5万円/坪前年比-1.0%
- 5位おおあざおづつみ大字小堤6.3万円/坪前年比-1.0%
- 6位おおあざこまば大字駒場3.9万円/坪前年比-0.8%
- 7位おおあざこやす大字越安3.5万円/坪前年比-0.9%
- 8位おおあざいいぬま大字飯沼2.8万円/坪前年比-0.6%
- 9位おおあざなかいしざき大字中石崎2.4万円/坪前年比-0.8%
- 10位おおあざかんや大字神谷2.1万円/坪前年比-0.6%
- -おおあざおおど大字大戸公示地価なし
- -おおあざやたべ大字谷田部公示地価なし
- -おおあざこんどう大字近藤公示地価なし
- -おおあざとこい大字常井公示地価なし
- -おおあざうまわたり大字馬渡公示地価なし
- -おおあざきべ大字木部公示地価なし
- -おおあざかみいいぬま大字上飯沼公示地価なし
- -おおあざしもいいぬま大字下飯沼公示地価なし
- -おおあざしもはじ大字下土師公示地価なし
- -おおあざそばはら大字蕎麦原公示地価なし
- -おおあざこまわたり大字駒渡公示地価なし
- -おおあざのそ大字野曽公示地価なし
- -おおあざみなみくりざき大字南栗崎公示地価なし
- -おおあざみなみかわまた大字南川又公示地価なし
- -おおあざあきば大字秋葉公示地価なし
- -おおあざみなみしまだ大字南島田公示地価なし
- -おおあざとりはた大字鳥羽田公示地価なし
- -おおあざなまいざわ大字生井沢公示地価なし
- -だいじかうたに大字下雨谷公示地価なし
- -だいじじょうあめたに大字上雨谷公示地価なし
- -おおあざげざ大字下座公示地価なし
- -おおあざおばた大字小幡公示地価なし
- -おおあざかみやど大字神宿公示地価なし
- -おおあざえびさわ大字海老沢公示地価なし
- -おおあざじょうのうち大字城之内公示地価なし
- -おおあざあがけ大字網掛公示地価なし
- -おおあざみやがさき大字宮ヶ崎公示地価なし
- -おおあざかみいしざき大字上石崎公示地価なし
- -おおあざしもいしざき大字下石崎公示地価なし
- -おおあざわかみや大字若宮公示地価なし
- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
- -ちゅうおうこうぎょうだんち中央工業団地公示地価なし
- -さくらのさと桜の郷公示地価なし
数字で見る東茨城郡茨城町の地価
東茨城郡茨城町の地価相場
東茨城郡茨城町の2026年の公示地価は、全用途平均で5.6万円/坪（1.7万円/m²）、前年からは－0.8％下落しました。調査地点数は14地点です。
全用途の地価は直近10年で－12.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均5.2万円/坪（1.6万円/m²）で、前年から－0.8％下落しました。直近10年では－11.8％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均8.6万円/坪（2.6万円/m²）で、前年から－0.8％下落しました。直近10年では－11.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
町名別の地価
東茨城郡茨城町内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは大字前田の7.9万円/坪（2.4万円/m²）、最も低いのは大字神谷の2.1万円/坪（6,230円/m²）です。中央値は大字駒場の3.9万円/坪（1.2万円/m²）で、最高値と最低値の差は約3.8倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る東茨城郡茨城町の地価
茨城町は、水戸市との境に近い安定した既成住宅地域から、国道6号や県道沿いの店舗・住宅が混在する地域、農家住宅が点在する集落まで多様な姿があります。町内には旧国道6号沿いの店舗が並ぶエリアや、農地が広がる集落も存在します。
鑑定評価による今後の見通しとしては、水戸市南部の分譲地への需要流出や、大型商業施設への顧客流出の影響により、地価は下落傾向や横ばいで推移すると予測されます。地域環境は概ね現状維持となるものの、住宅地や商業地ともに、当面は緩やかな下落基調が続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約