茨城県鹿嶋市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
7.2万円/坪
前年比 +1.0%- 住宅地6.7万円/坪
- 商業地10.7万円/坪
- 工業地4.8万円/坪
公示地価推移
鹿嶋市の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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鹿嶋市内の公示地価ランキング
- 1位おおあざきゅうちゅう大字宮中10.9万円/坪前年比+1.0%
- 2位はちがただい鉢形台10.0万円/坪前年比+0.7%
- 3位あさひがおか旭ケ丘9.8万円/坪前年比+1.4%
- 4位くりや厨9.4万円/坪前年比+2.2%
- 5位かの神野9.4万円/坪前年比+0.7%
- 6位きゅうちゅう宮中9.2万円/坪前年比+1.6%
- 7位みなとがおか港ケ丘8.8万円/坪前年比+1.5%
- 8位おおあざみやつだい大字宮津台8.6万円/坪前年比+1.6%
- 9位おおあざはちがた大字鉢形6.5万円/坪前年比+0.5%
- 10位おおあざさだ大字佐田6.1万円/坪前年比0.0%
- 11位おおあざいずみがわ大字泉川5.7万円/坪前年比0.0%
- 12位おおあざながす大字長栖4.2万円/坪前年比+3.2%
- 13位おおあざひらい大字平井4.1万円/坪前年比0.0%
- 14位おおあざあらい大字荒井4.0万円/坪前年比0.0%
- 15位おおあざかず大字和4.0万円/坪前年比0.0%
- 16位おおあざきたき大字木滝3.0万円/坪前年比-1.7%
- 17位おおあざたけい大字武井2.8万円/坪前年比-0.8%
- 18位おおあざなか大字中2.5万円/坪前年比-0.9%
- -しろやま城山公示地価なし
- -みやした宮下公示地価なし
- -おおあざきたきさだやわらいりあい大字木滝佐田谷原入会公示地価なし
- -おおあざあおう大字粟生公示地価なし
- -おおあざくにすえ大字国末公示地価なし
- -おおあざしもはなわ大字下塙公示地価なし
- -おおあざねさんだ大字根三田公示地価なし
- -おおあざやわら大字谷原公示地価なし
- -おおあざわにがわ大字鰐川公示地価なし
- -おおあざつまぎ大字爪木公示地価なし
- -おおあざおおふなつ大字大船津公示地価なし
- -おおあざぬまお大字沼尾公示地価なし
- -おおあざたのべ大字田野辺公示地価なし
- -おおあざたや大字田谷公示地価なし
- -おおあざたやぬま大字田谷沼公示地価なし
- -おおあざすか大字須賀公示地価なし
- -おおあざさるた大字猿田公示地価なし
- -おおあざやまのうえ大字山之上公示地価なし
- -おおあざしみず大字清水公示地価なし
- -おおあざあかし大字明石公示地価なし
- -おおあざじんこうじ大字神向寺公示地価なし
- -おおあざこみやさく大字小宮作公示地価なし
- -おおあざおりつ大字下津公示地価なし
- -たかまがはら高天原公示地価なし
- -おおあざみなとがおか大字港ケ丘公示地価なし
- -おおあざひかり大字光公示地価なし
- -おおあざしんはま大字新浜公示地価なし
- -きたうら北浦公示地価なし
- -おおあざだいしょうしざき大字大小志崎公示地価なし
- -おおあざたけいがま大字武井釜公示地価なし
- -おおあざはまつが大字浜津賀公示地価なし
- -おおあざあおつか大字青塚公示地価なし
- -おおあざつのおれ大字角折公示地価なし
- -おおあざこうや大字荒野公示地価なし
- -おおあざこやま大字小山公示地価なし
- -おおあざはやし大字林公示地価なし
- -おおあざならげ大字奈良毛公示地価なし
- -おおあざたなぎ大字棚木公示地価なし
- -おおあざつが大字津賀公示地価なし
- -おおあざしざき大字志崎公示地価なし
- -ひらいみなみ平井南公示地価なし
- -だいじきたきさたしもはなわやはらにゅうかい大字木滝佐田下塙谷原入会公示地価なし
- -みどりがおか緑ヶ丘公示地価なし
数字で見る鹿嶋市の地価
鹿嶋市の地価相場
鹿嶋市の2026年の公示地価は、全用途平均で7.2万円/坪（2.2万円/m²）、前年からは＋1.0％上昇しました。調査地点数は26地点です。
全用途の地価は直近10年で＋4.7％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均6.7万円/坪（2.0万円/m²）で、前年から＋0.9％上昇しました。直近10年では＋6.2％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均10.7万円/坪（3.2万円/m²）で、前年から＋1.4％上昇しました。直近10年では＋2.7％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均4.8万円/坪（1.5万円/m²）です。直近10年では－5.5％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
町名別の地価
鹿嶋市内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは大字宮中の10.9万円/坪（3.3万円/m²）、最も低いのは大字中の2.5万円/坪（7,530円/m²）です。中央値は大字佐田の6.1万円/坪（1.9万円/m²）で、最高値と最低値の差は約4.4倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る鹿嶋市の地価
鹿嶋市は、鹿島神宮に近い高台の既成住宅地域や、区画の整然とした住宅地、一方で鹿島灘に近い低地や農家集落が残る地域など、場所によって多様な街並みが広がっています。ＪＲ鹿島線鹿島神宮駅周辺などは利便性が高く、地盤が良好な高台には安定した需要が見られる一方、市街化調整区域内では需要が限定的なエリアも存在します。
今後の見通しについては、需要が底堅い宮中地区などの住宅地では、住環境が維持され、地価が上昇傾向となることが予測されます。また、商業施設への顧客流出により空洞化が進む地域では、住宅地としての需要へのシフトが進むものと見込まれます。全体としては、多くの既成住宅地域において、当面は現状の住環境が維持されるものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約