茨城県かすみがうら市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
6.4万円/坪
前年比 +0.7%- 住宅地6.1万円/坪
- 商業地11.2万円/坪
公示地価推移
かすみがうら市の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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かすみがうら市内の公示地価ランキング
- 1位いなよし稲吉11.5万円/坪前年比+1.5%
- 2位いなよしひがし稲吉東10.8万円/坪前年比+1.1%
- 3位しもいなよし下稲吉8.7万円/坪前年比+0.4%
- 4位かみいなよし上稲吉6.6万円/坪前年比+1.0%
- 5位ししくら宍倉4.1万円/坪前年比-0.2%
- 6位にしのでら西野寺2.5万円/坪前年比-0.3%
- 7位いわつぼ岩坪2.4万円/坪前年比-0.9%
- 8位ふかや深谷2.3万円/坪前年比-0.3%
- 9位とざき戸崎2.1万円/坪前年比-0.8%
- 10位なかしづく中志筑2.0万円/坪前年比-0.3%
- -たかくら高倉公示地価なし
- -あわだ粟田公示地価なし
- -かみしづく上志筑公示地価なし
- -ごたんだ五反田公示地価なし
- -おおみね大峰公示地価なし
- -よこぼり横堀公示地価なし
- -しもしづく下志筑公示地価なし
- -しもつちだ下土田公示地価なし
- -かみつちだ上土田公示地価なし
- -いいだ飯田公示地価なし
- -いちかわ市川公示地価なし
- -ひがしのでら東野寺公示地価なし
- -にいはり新治公示地価なし
- -いなよしみなみ稲吉南公示地価なし
- -なかさや中佐谷公示地価なし
- -しもさや下佐谷公示地価なし
- -やまもと山本公示地価なし
- -かみさや上佐谷公示地価なし
- -ゆきいり雪入公示地価なし
- -かも加茂公示地価なし
- -なかだい中台公示地価なし
- -おがみ男神公示地価なし
- -しもおおづつみ下大堤公示地価なし
- -おおわだ大和田公示地価なし
- -みなみねもと南根本公示地価なし
- -みつぎ三ツ木公示地価なし
- -かみおおづつみ上大堤公示地価なし
- -うしわた牛渡公示地価なし
- -あるが有河公示地価なし
- -しとざき志戸崎公示地価なし
- -さか坂公示地価なし
- -たぶせ田伏公示地価なし
- -あんじき安食公示地価なし
- -かしわざき柏崎公示地価なし
- -しもかるべ下軽部公示地価なし
- -にしなるい西成井公示地価なし
- -かみかるべ上軽部公示地価なし
- -かすみがうら霞ヶ浦公示地価なし
数字で見るかすみがうら市の地価
かすみがうら市の地価相場
かすみがうら市の2026年の公示地価は、全用途平均で6.4万円/坪（1.9万円/m²）、前年からは＋0.7％上昇しました。調査地点数は18地点です。
全用途の地価は直近10年で＋4.2％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均6.1万円/坪（1.8万円/m²）で、前年から＋0.7％上昇しました。直近10年では＋4.9％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均11.2万円/坪（3.4万円/m²）で、前年から＋1.2％上昇しました。直近10年では＋1.5％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
かすみがうら市内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは稲吉の11.5万円/坪（3.5万円/m²）、最も低いのは中志筑の2.0万円/坪（6,100円/m²）です。中央値は西野寺の2.5万円/坪（7,630円/m²）で、最高値と最低値の差は約5.7倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見るかすみがうら市の地価
かすみがうら市は、神立駅周辺の利便性の高い住宅地域から、農家住宅が点在する集落まで多様な表情を持っています。駅周辺では区画整理が進み、整然とした街並みが形成されていますが、一方で市街化調整区域内には、古くからの農家集落や小工場が混在する地域も多く存在します。
鑑定評価による将来予測では、神立駅付近の利便性が向上したエリアでは需要が強含みで推移すると見込まれます。一方で、国道６号線の背後や、土浦千代田工業団地などの地元企業勤務者を主な対象とする分譲地では、需要が弱含みや現状維持となるものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約