茨城県石岡市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
7.0万円/坪
前年比 +0.1%- 住宅地6.3万円/坪
- 商業地12.2万円/坪
- 工業地5.8万円/坪
公示地価推移
石岡市の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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石岡市内の公示地価ランキング
- 1位いしおか石岡12.5万円/坪前年比+1.3%
- 2位ひがしいしおか東石岡11.2万円/坪前年比+0.5%
- 3位あさひだい旭台10.7万円/坪前年比+0.8%
- 4位みなみだい南台9.9万円/坪前年比+1.5%
- 5位こくふ国府9.4万円/坪前年比0.0%
- 6位とうこうだい東光台7.8万円/坪前年比+0.4%
- 7位ふちゅう府中7.1万円/坪前年比0.0%
- 8位いしおか石岡6.9万円/坪前年比0.0%
- 9位はちけんだい八軒台6.6万円/坪前年比0.0%
- 10位そうしゃ総社6.5万円/坪前年比0.0%
- 11位かのこ鹿の子6.0万円/坪前年比0.0%
- 12位かしわばら柏原5.8万円/坪前年比+0.6%
- 13位たかはま高浜5.7万円/坪前年比+5.2%
- 14位かきおか柿岡4.0万円/坪前年比-0.8%
- 15位いしかわ石川2.7万円/坪前年比-0.1%
- 16位みむら三村2.5万円/坪前年比-0.3%
- 17位そめや染谷2.3万円/坪前年比-0.7%
- 18位ごいしざわ碁石沢2.2万円/坪前年比-0.2%
- 19位まいえ真家2.1万円/坪前年比-0.5%
- 20位かみあおやぎ上青柳1.2万円/坪前年比-0.3%
- -わかみや若宮公示地価なし
- -わかまつ若松公示地価なし
- -きたふちゅう北府中公示地価なし
- -やむかいちょう谷向町公示地価なし
- -かしわばらちょう柏原町公示地価なし
- -かいじ貝地公示地価なし
- -ばらき茨城公示地価なし
- -たじま田島公示地価なし
- -しょうじょううち正上内公示地価なし
- -あらがね荒金公示地価なし
- -なめりかわ行里川公示地価なし
- -ひがしふちゅう東府中公示地価なし
- -いずみちょう泉町公示地価なし
- -すぎのい杉の井公示地価なし
- -すぎなみ杉並公示地価なし
- -なみき並木公示地価なし
- -おおやつ大谷津公示地価なし
- -むらかみ村上公示地価なし
- -なかつがわ中津川公示地価なし
- -きたねもと北根本公示地価なし
- -ひがしたなか東田中公示地価なし
- -ひがしおおはし東大橋公示地価なし
- -こいど小井戸公示地価なし
- -いせき井関公示地価なし
- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
- -さかえまつ栄松公示地価なし
- -はんのき半の木公示地価なし
- -ねあたり根当公示地価なし
- -いけのだい池の台公示地価なし
- -おおすな大砂公示地価なし
- -かなさし金指公示地価なし
- -かたの片野公示地価なし
- -おばた小幡公示地価なし
- -すがま須釜公示地価なし
- -ほそや細谷公示地価なし
- -しもあおやぎ下青柳公示地価なし
- -かようの加生野公示地価なし
- -くじらおか鯨岡公示地価なし
- -おやまだ小山田公示地価なし
- -こや小屋公示地価なし
- -こや小屋公示地価なし
- -こや小屋公示地価なし
- -うわそ上曽公示地価なし
- -うわそ上曽公示地価なし
- -うわそ上曽公示地価なし
- -おぐら小倉公示地価なし
- -よしう吉生公示地価なし
- -おおます大増公示地価なし
- -おおつか大塚公示地価なし
- -おおた太田公示地価なし
- -なかど中戸公示地価なし
- -おみ小見公示地価なし
- -かわらや瓦谷公示地価なし
- -うじえ宇治会公示地価なし
- -へばら部原公示地価なし
- -のだ野田公示地価なし
- -さく佐久公示地価なし
- -こばな小塙公示地価なし
- -しばま柴間公示地価なし
- -やまざき山崎公示地価なし
- -みやがさき宮ケ崎公示地価なし
- -ひがしなるい東成井公示地価なし
- -ねごや根小屋公示地価なし
- -しもばやし下林公示地価なし
- -からすり嘉良寿理公示地価なし
- -かたおか片岡公示地価なし
- -うらす浦須公示地価なし
- -かみばやし上林公示地価なし
- -はんだ半田公示地価なし
- -かわまた川又公示地価なし
- -つきおか月岡公示地価なし
- -あおた青田公示地価なし
- -ゆづり弓弦公示地価なし
- -ゆづり弓弦公示地価なし
- -しばうち柴内公示地価なし
- -つじ辻公示地価なし
- -つじ辻公示地価なし
- -しょうぶざわ菖蒲沢公示地価なし
- -おのごえ小野越公示地価なし
- -ぶっしょうじ仏生寺公示地価なし
- -りゅうめい龍明公示地価なし
- -あしほちゅうぶ芦穂中部公示地価なし
- -あさひ朝日公示地価なし
数字で見る石岡市の地価
石岡市の地価相場
石岡市の2026年の公示地価は、全用途平均で7.0万円/坪（2.1万円/m²）、前年からは＋0.1％上昇しました。調査地点数は32地点です。
全用途の地価は直近10年で－2.9％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均6.3万円/坪（1.9万円/m²）で、前年から＋0.5％上昇しました。直近10年では－2.6％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均12.2万円/坪（3.7万円/m²）です。直近10年では－3.3％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均5.8万円/坪（1.8万円/m²）で、前年から＋0.6％上昇しました。直近10年では＋2.3％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
石岡市内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは石岡の12.5万円/坪（3.8万円/m²）、最も低いのは上青柳の1.2万円/坪（3,710円/m²）です。中央値は鹿の子の6.0万円/坪（1.8万円/m²）で、最高値と最低値の差は約10倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る石岡市の地価
茨城県石岡市は、石岡駅に近い旧来の商業地域や住宅地域、国道6号沿いの店舗が並ぶ路線商業地域、そして常磐道スマートICに近い工業団地など、多様な顔を持つ地域です。住宅地においては、区画が整然とした南台のような人気のエリアがある一方で、街路が狭い既成住宅地や、農地が介在する郊外の集落も点在しています。
今後の見通しについて、鑑定評価では、商業地は顧客の流出により弱含みの推移が予測される一方、利便性の高い東石岡などの一部地域では安定した需要が見込まれます。住宅地は、成熟した地区を中心に現状の住環境を維持するとされるものの、エリアによって地価は横ばいから下落傾向まで分かれる見込みです。また、工業地については、交通アクセスの良さから若干の上昇傾向が予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約