茨城県桜川市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
5.8万円/坪
前年比 -0.5%- 住宅地5.2万円/坪
- 商業地9.2万円/坪
公示地価推移
桜川市の不動産の売却価格査定
桜川市内の公示地価ランキング
- 1位ひがしさくらがわ東桜川10.9万円/坪前年比-1.2%
- 2位あすか明日香10.6万円/坪前年比0.0%
- 3位ふじみだい富士見台10.4万円/坪前年比-0.9%
- 4位いわせ岩瀬9.6万円/坪前年比-0.3%
- 5位まかべちょうまかべ真壁町真壁7.2万円/坪前年比-0.5%
- 6位くわだ鍬田6.8万円/坪前年比0.0%
- 7位ともべ友部5.8万円/坪前年比0.0%
- 8位まかべちょうた真壁町田5.7万円/坪前年比-1.1%
- 9位まかべちょういいつか真壁町飯塚5.5万円/坪前年比-0.6%
- 10位にしこばなわ西小塙5.2万円/坪前年比-0.6%
- 11位まかべちょうふるしろ真壁町古城4.9万円/坪前年比0.0%
- 12位あべた阿部田4.8万円/坪前年比-1.4%
- 13位もとぎ本木3.9万円/坪前年比-0.4%
- 14位おさかた長方3.6万円/坪前年比0.0%
- 15位まかべちょうしいお真壁町椎尾3.2万円/坪前年比-1.0%
- 16位まかべちょうながおか真壁町長岡2.6万円/坪前年比-0.6%
- 17位あおき青木2.3万円/坪前年比0.0%
- -かもべ加茂部公示地価なし
- -たかはた高幡公示地価なし
- -いまいずみ今泉公示地価なし
- -きうえ木植公示地価なし
- -さるだ猿田公示地価なし
- -そね曽根公示地価なし
- -まつだ松田公示地価なし
- -かみしろ上城公示地価なし
- -みと水戸公示地価なし
- -あおやぎ青柳公示地価なし
- -いそべ磯部公示地価なし
- -いな稲公示地価なし
- -ごりょう御領公示地価なし
- -にしさくらがわ西桜川公示地価なし
- -いぬた犬田公示地価なし
- -なかいずみ中泉公示地価なし
- -うえのはらちしんでん上野原地新田公示地価なし
- -しもいずみ下泉公示地価なし
- -ほんごう本郷公示地価なし
- -つつみのうえ堤上公示地価なし
- -にしいいおか西飯岡公示地価なし
- -おおいずみ大泉公示地価なし
- -いいぶち飯淵公示地価なし
- -くばら久原公示地価なし
- -とみおか富岡公示地価なし
- -とみや富谷公示地価なし
- -なかざと中里公示地価なし
- -いりの入野公示地価なし
- -かどけ門毛公示地価なし
- -みなみいいだ南飯田公示地価なし
- -まなか間中公示地価なし
- -ひらさわ平沢公示地価なし
- -いけがめ池亀公示地価なし
- -やまぐち山口公示地価なし
- -さかもと坂本公示地価なし
- -おおつき大月公示地価なし
- -こしお小塩公示地価なし
- -ふくざき福崎公示地価なし
- -かめおか亀岡公示地価なし
- -まかべちょうやまお真壁町山尾公示地価なし
- -まかべちょういさざ真壁町伊佐々公示地価なし
- -まかべちょうはなわぜ真壁町塙世公示地価なし
- -まかべちょうかめくま真壁町亀熊公示地価なし
- -まかべちょうげんぼうじ真壁町源法寺公示地価なし
- -まかべちょうはどり真壁町羽鳥公示地価なし
- -まかべちょうひがしやまだ真壁町東山田公示地価なし
- -まかべちょうさかより真壁町酒寄公示地価なし
- -まかべちょうほそしば真壁町細芝公示地価なし
- -まかべちょうしもやがい真壁町下谷貝公示地価なし
- -まかべちょうかみやがい真壁町上谷貝公示地価なし
- -まかべちょうひがしやがい真壁町東矢貝公示地価なし
- -まかべちょうおおつかしんでん真壁町大塚新田公示地価なし
- -まかべちょうさくらい真壁町桜井公示地価なし
- -まかべちょうしらい真壁町白井公示地価なし
- -まかべちょうしもこばた真壁町下小幡公示地価なし
- -まかべちょうかみこばた真壁町上小幡公示地価なし
- -まかべちょうはらがた真壁町原方公示地価なし
- -おおぞね大曽根公示地価なし
- -ひがしいいだ東飯田公示地価なし
- -はねた羽田公示地価なし
- -おおくにたま大国玉公示地価なし
- -たかく高久公示地価なし
- -かなしき金敷公示地価なし
- -たかもり高森公示地価なし
数字で見る桜川市の地価
桜川市の地価相場
桜川市の2026年の公示地価は、全用途平均で5.8万円/坪（1.8万円/m²）、前年からは－0.5％下落しました。調査地点数は19地点です。
全用途の地価は直近10年で－8.8％下落しており、2025年以降は2年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均5.2万円/坪（1.6万円/m²）で、前年から－0.5％下落しました。直近10年では－10.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均9.2万円/坪（2.8万円/m²）で、前年から－0.7％下落しました。直近10年では－15.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
町名別の地価
桜川市内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは東桜川の10.9万円/坪（3.3万円/m²）、最も低いのは青木の2.3万円/坪（7,000円/m²）です。中央値は真壁町飯塚の5.5万円/坪（1.7万円/m²）で、最高値と最低値の差は約4.7倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る桜川市の地価
桜川市は、エリアによって多様な表情を持っています。羽黒小学校に近い住宅地や、区画整理が進み人気が高い岩瀬地区の住宅地は、良好な住環境が整っています。一方で、岩瀬駅周辺の商業地は大型施設への移行が進む一方、桜川筑西IC付近では公共整備が進行しており、農地と住宅が混在する地域も多く見られます。
今後の見通しについて、鑑定評価では、国道５０号沿いの商業中心地のシフトや、人口減少の影響により、一部の地域では地価が弱含みで推移すると予測されています。ただし、利便性の高いエリアや整備が進む地区では、地価が横ばい、あるいは安定的に推移するものと見込まれています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約