茨城県筑西市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
8.0万円/坪
前年比 +0.1%- 住宅地6.9万円/坪
- 商業地13.7万円/坪
- 工業地6.3万円/坪
公示地価推移
筑西市の不動産の売却価格査定
2年連続上昇中
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筑西市内の公示地価ランキング
- 1位たなかまち田中町21.9万円/坪前年比0.0%
- 2位みなみまち南町14.6万円/坪前年比0.0%
- 3位しもおかざき下岡崎13.6万円/坪前年比0.0%
- 4位とのづか外塚12.8万円/坪前年比0.0%
- 5位みどりまちみどり町12.2万円/坪前年比0.0%
- 6位しもかわしま下川島11.9万円/坪前年比0.0%
- 7位おおまち大町11.7万円/坪前年比0.0%
- 8位なかだて中舘11.0万円/坪前年比+0.3%
- 9位すがや菅谷10.4万円/坪前年比0.0%
- 10位たかじょうまち鷹場町10.4万円/坪前年比0.0%
- 11位ほんじょうまち本城町9.7万円/坪前年比0.0%
- 12位にぎなり二木成9.6万円/坪前年比0.0%
- 13位さいわいちょう幸町9.2万円/坪前年比+0.7%
- 14位おがわ小川8.7万円/坪前年比0.0%
- 15位かどい門井8.6万円/坪前年比-0.4%
- 16位いちのべ市野辺8.5万円/坪
- 17位よこしま横島7.8万円/坪前年比0.0%
- 18位おざかた女方6.9万円/坪前年比-0.5%
- 19位にいはり新治6.7万円/坪前年比+0.2%
- 20位つじ辻6.5万円/坪前年比-0.5%
- 21位えびがしま海老ヶ島6.5万円/坪前年比-0.5%
- 22位ふにゅう舟生6.0万円/坪前年比+1.1%
- 23位たまど玉戸5.8万円/坪前年比0.0%
- 24位くろご黒子5.3万円/坪前年比-0.6%
- 25位せきもとなか関本中5.1万円/坪前年比-0.6%
- 26位せきもとかみ関本上5.0万円/坪前年比-1.3%
- 27位まつばら松原4.9万円/坪前年比-0.7%
- 28位しもひらつか下平塚3.9万円/坪前年比0.0%
- 29位よこつか横塚3.5万円/坪前年比0.0%
- 30位おおぜき大関3.3万円/坪前年比-0.5%
- 31位ひがしいした東石田3.0万円/坪前年比-0.6%
- 32位ごしょみや五所宮2.8万円/坪前年比0.0%
- 33位はなだ花田2.8万円/坪前年比-0.6%
- 34位くわやま桑山2.8万円/坪前年比-0.6%
- 35位ついじ築地2.4万円/坪前年比0.0%
- -あさひまち旭町公示地価なし
- -かないまち金井町公示地価なし
- -たまち田町公示地価なし
- -すえひろまち末広町公示地価なし
- -かすがまち春日町公示地価なし
- -さくらまち桜町公示地価なし
- -くずしまち薬師町公示地価なし
- -にしまち西町公示地価なし
- -あずままち東町公示地価なし
- -しんはなまち新花町公示地価なし
- -さかえまち栄町公示地価なし
- -あらまち荒町公示地価なし
- -いずみちょう泉町公示地価なし
- -ふじみまち富士見町公示地価なし
- -いなりまち稲荷町公示地価なし
- -ねぎしまち根岸町公示地価なし
- -じっけんまち十軒町公示地価なし
- -にしやがい西谷貝公示地価なし
- -おかぜり岡芹公示地価なし
- -やなか谷中公示地価なし
- -いしはらだ石原田公示地価なし
- -にしおおしま西大島公示地価なし
- -くりしま栗島公示地価なし
- -ささづか笹塚公示地価なし
- -かみわけ神分公示地価なし
- -いいじま飯島公示地価なし
- -いさみ伊讃美公示地価なし
- -いさやま伊佐山公示地価なし
- -いなのべ稲野辺公示地価なし
- -なおい直井公示地価なし
- -かなまる金丸公示地価なし
- -かわすみ川澄公示地価なし
- -おばやし小林公示地価なし
- -たかしま高島公示地価なし
- -なりた成田公示地価なし
- -しま島公示地価なし
- -つかはら塚原公示地価なし
- -しもなかやま下中山公示地価なし
- -わらび蕨公示地価なし
- -おおつか大塚公示地価なし
- -かみかわなご上川中子公示地価なし
- -かわづれ川連公示地価なし
- -とくもち徳持公示地価なし
- -ふかみ深見公示地価なし
- -もだ茂田公示地価なし
- -もりそえじま森添島公示地価なし
- -こしぎ子思儀公示地価なし
- -こばな小塙公示地価なし
- -はいつか灰塚公示地価なし
- -そうかじま掉ヶ島公示地価なし
- -やまざき山崎公示地価なし
- -おおや大谷公示地価なし
- -かみひらつか上平塚公示地価なし
- -しもえづれ下江連公示地価なし
- -にしやまだ西山田公示地価なし
- -いずみ泉公示地価なし
- -いしとう石塔公示地価なし
- -ちくぜ筑瀬公示地価なし
- -はやし林公示地価なし
- -くちど口戸公示地価なし
- -しばやま柴山公示地価なし
- -やべ谷部公示地価なし
- -おりもと折本公示地価なし
- -ひぐち樋口公示地価なし
- -はがた羽方公示地価なし
- -はった八田公示地価なし
- -おくだ奥田公示地価なし
- -しもたかだ下高田公示地価なし
- -おちあい落合公示地価なし
- -まくだ蒔田公示地価なし
- -こうだ国府田公示地価なし
- -かみなかやま上中山公示地価なし
- -の野公示地価なし
- -にしほう西方公示地価なし
- -いっぽんまつ一本松公示地価なし
- -のどの野殿公示地価なし
- -しものどの下野殿公示地価なし
- -ぬのがわ布川公示地価なし
- -しもおかざき下岡崎公示地価なし
- -にしよのう西榎生公示地価なし
- -ひがしよのう東榎生公示地価なし
- -のだ野田公示地価なし
- -にしいしだ西石田公示地価なし
- -いいだ飯田公示地価なし
- -あさひがおか旭ヶ丘公示地価なし
- -かげさわ嘉家佐和公示地価なし
- -よのう榎生公示地価なし
- -おぐり小栗公示地価なし
- -よもぎた蓬田公示地価なし
- -いでえびさわ井出蛯沢公示地価なし
- -むこうかわすみ向川澄公示地価なし
- -はすぬま蓮沼公示地価なし
- -くじら久地楽公示地価なし
- -ふるごおり古郡公示地価なし
- -さんごう三郷公示地価なし
- -ほそだ細田公示地価なし
- -かみほしや上星谷公示地価なし
- -やなぎ柳公示地価なし
- -やはた八幡公示地価なし
- -しもほしや下星谷公示地価なし
- -やながしま谷永島公示地価なし
- -ちぎょう知行公示地価なし
- -しもごうや下郷谷公示地価なし
- -おおしま大島公示地価なし
- -しみず清水公示地価なし
- -ありた有田公示地価なし
- -なかね中根公示地価なし
- -さんおうどう山王堂公示地価なし
- -くらもち倉持公示地価なし
- -たじゅく田宿公示地価なし
- -みやご宮後公示地価なし
- -おしび押尾公示地価なし
- -みややま宮山公示地価なし
- -ねこしま猫島公示地価なし
- -かみにしごや上西郷谷公示地価なし
- -てらうえの寺上野公示地価なし
- -なかうえの中上野公示地価なし
- -あかはま赤浜公示地価なし
- -むこううえの向上野公示地価なし
- -えびえ海老江公示地価なし
- -ひがしほずえ東保末公示地価なし
- -さぎしま鷺島公示地価なし
- -なるい成井公示地価なし
- -たかつ高津公示地価なし
- -むらた村田公示地価なし
- -よしだ吉田公示地価なし
- -たけがき竹垣公示地価なし
- -しもかわなご下川中子公示地価なし
- -ふるうち古内公示地価なし
- -おおばやし大林公示地価なし
- -うちよど内淀公示地価なし
- -なべやま鍋山公示地価なし
- -あらいしんでん新井新田公示地価なし
- -ふくおかしんでん福岡新田公示地価なし
- -やわら谷原公示地価なし
- -ふなだま船玉公示地価なし
- -せきもとわけなか関本分中公示地価なし
- -せきもとあくと関本肥土公示地価なし
- -せきもとかみなか関本上中公示地価なし
- -せきもとしも関本下公示地価なし
- -え江公示地価なし
- -うえの上野公示地価なし
- -いたばし板橋公示地価なし
- -いぬづか犬塚公示地価なし
- -はなばし花橋公示地価なし
- -せきたて関舘公示地価なし
- -ふじがや藤ケ谷公示地価なし
- -いのうえ井上公示地価なし
- -きど木戸公示地価なし
- -かじうち梶内公示地価なし
- -にしほずえ西保末公示地価なし
- -いなり稲荷公示地価なし
数字で見る筑西市の地価
筑西市の地価相場
筑西市の2026年の公示地価は、全用途平均で8.0万円/坪（2.4万円/m²）、前年からは＋0.1％上昇しました。調査地点数は42地点です。
全用途の地価は直近10年で－3.9％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均6.9万円/坪（2.1万円/m²）で、前年から＋0.6％上昇しました。直近10年では－3.0％下落しています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均13.7万円/坪（4.2万円/m²）です。直近10年では－8.3％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均6.3万円/坪（1.9万円/m²）で、前年から＋0.8％上昇しました。直近10年では－4.7％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
筑西市内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは田中町の21.9万円/坪（6.6万円/m²）、最も低いのは築地の2.4万円/坪（7,400円/m²）です。中央値は女方の6.9万円/坪（2.1万円/m²）で、最高値と最低値の差は約9.0倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る筑西市の地価
茨城県筑西市は、下館駅周辺の既成住宅地や、駅・市役所に近い利便性の高い住宅地域、さらには国道沿いのロードサイド店舗が集まる商業地域など、多様な顔を持っています。一方で、常緑団地のような既成の住宅団地や、農家住宅が点在する市街化調整区域、区画が整然とした住宅街など、エリアによって住環境や街並みには明確な違いが見られます。
今後の見通しについては、ＪＲ水戸線沿線の駅徒歩圏内などの需要が底堅い一方、商業施設の郊外化の影響を受ける既存商業地域では需要が弱まる可能性があると予測されます。また、利便性の高い新興住宅地へ需要がシフトする傾向にあるため、既成の住宅地については、当面現状を維持するか、あるいは緩やかな下落傾向で推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約