茨城県結城郡八千代町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
4.8万円/坪
前年比 -0.5%- 住宅地4.3万円/坪
- 商業地7.3万円/坪
- 工業地5.5万円/坪
公示地価推移
結城郡八千代町の不動産の売却価格査定
結城郡八千代町内の公示地価ランキング
- 1位おおあざひがしはら大字東原7.1万円/坪前年比0.0%
- 2位おおあざすげのや大字菅谷5.7万円/坪前年比-0.8%
- 3位おおあざひらつか大字平塚4.2万円/坪前年比-0.2%
- 4位おおあざくげた大字久下田3.0万円/坪前年比-0.5%
- 5位おおあざにしおおやま大字西大山2.9万円/坪前年比-0.6%
- -おおあざにえど大字仁江戸公示地価なし
- -おおあざあわの大字粟野公示地価なし
- -おおあざかたかく大字片角公示地価なし
- -おおあざなかの大字中野公示地価なし
- -おおあざかりはし大字苅橋公示地価なし
- -おおあざひがしおおやま大字東大山公示地価なし
- -おおあざおおた大字太田公示地価なし
- -おおあざわか大字若公示地価なし
- -おおあざぬまもり大字沼森公示地価なし
- -おおあざかいや大字貝谷公示地価なし
- -おおあざかわじり大字川尻公示地価なし
- -おおあざいまざと大字今里公示地価なし
- -おおあざほんごう大字本郷公示地価なし
- -おおあざふきだ大字蕗田公示地価なし
- -おおあざひがしふきだ大字東蕗田公示地価なし
- -おおあざしんち大字新地公示地価なし
- -おおあざしんちしんでん大字新地新田公示地価なし
- -おおあざふくおか大字福岡公示地価なし
- -おおあざくりやま大字栗山公示地価なし
- -おおあざおさき大字尾崎公示地価なし
- -おおあざおおまぎ大字大間木公示地価なし
- -おおあざあしがやしんでん大字芦ケ谷新田公示地価なし
- -おおあざあしがや大字芦ケ谷公示地価なし
- -おおあざいそ大字磯公示地価なし
- -おおあざむらぬき大字村貫公示地価なし
- -おおあざさの大字佐野公示地価なし
- -おおあざせとい大字瀬戸井公示地価なし
- -おおあざひょうご大字兵庫公示地価なし
- -おおあざおおどしんでん大字大戸新田公示地価なし
- -おおあざなりた大字成田公示地価なし
- -おおあざしおもと大字塩本公示地価なし
- -おおあざしもやまかわ大字下山川公示地価なし
- -おおあざかすれい大字粕礼公示地価なし
- -おおあざみのくち大字水口公示地価なし
- -おおあざまつもと大字松本公示地価なし
- -おおあざあらい大字新井公示地価なし
- -おおあざはっちょう大字八町公示地価なし
- -おおあざふくろ大字袋公示地価なし
- -おおあざのつめ大字野爪公示地価なし
- -おおあざつぼい大字坪井公示地価なし
- -おおあざたかさき大字高崎公示地価なし
- -おおあざおおわだど大字大渡戸公示地価なし
- -おおあざおおさと大字大里公示地価なし
- -おおあざこや大字小屋公示地価なし
数字で見る結城郡八千代町の地価
結城郡八千代町の地価相場
結城郡八千代町の2026年の公示地価は、全用途平均で4.8万円/坪（1.5万円/m²）、前年からは－0.5％下落しました。調査地点数は8地点です。
全用途の地価は直近10年で－3.8％下落しており、2019年以降は8年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均4.3万円/坪（1.3万円/m²）で、前年から－0.4％下落しました。直近10年では－2.8％下落しており、2019年以降は8年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均7.3万円/坪（2.2万円/m²）で、前年から－0.9％下落しました。直近10年では－8.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均5.5万円/坪（1.7万円/m²）です。直近8年では＋0.0％上昇し、2026年はこの8年で最も高い水準です。
町名別の地価
結城郡八千代町内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは大字東原の7.1万円/坪（2.1万円/m²）、最も低いのは大字西大山の2.9万円/坪（8,900円/m²）です。中央値は大字平塚の4.2万円/坪（1.3万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.4倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る結城郡八千代町の地価
茨城県結城郡八千代町は、エリアによって異なる表情を持っています。菅谷地区では、国道１２５号を境に、区画整理中の住宅地と既成住宅地が分かれています。一方で、西大山や久下田といった地区は、農家住宅が中心となる集落としての性格が強く、家屋の密度が低いのが特徴です。
今後の見通しについて、菅谷の既成住宅地は割安感から地価は概ね横這いで推移すると見込まれます。一方、西大山や久下田の集落地域では、需要が内部に留まる傾向にあるため、地価は弱含みで推移すると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約