栃木県芳賀郡益子町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
6.7万円/坪
前年比 -1.0%- 住宅地5.7万円/坪
- 商業地9.4万円/坪
公示地価推移
芳賀郡益子町の不動産の売却価格査定
数字で見る芳賀郡益子町の地価
芳賀郡益子町の地価相場
芳賀郡益子町の2026年の公示地価は、全用途平均で6.7万円/坪（2.0万円/m²）、前年からは－1.0％下落しました。調査地点数は7地点です。
全用途の地価は直近10年で－18.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均5.7万円/坪（1.7万円/m²）で、前年から－0.9％下落しました。直近10年では－16.9％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均9.4万円/坪（2.9万円/m²）で、前年から－1.2％下落しました。直近10年では－19.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
町名別の地価
芳賀郡益子町内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは城内坂の11.4万円/坪（3.5万円/m²）、最も低いのは大字塙の4.7万円/坪（1.4万円/m²）です。中央値は大字七井の5.7万円/坪（1.7万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.4倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
芳賀郡益子町内の公示地価ランキング
- 1位じょうないざか城内坂11.4万円/坪前年比-0.6%
- 2位おおあざましこ大字益子6.4万円/坪前年比-1.2%
- 3位おおあざなない大字七井5.7万円/坪前年比-1.2%
- 4位おおあざはなわ大字塙4.7万円/坪前年比-1.4%
- -おおあざなばため大字生田目公示地価なし
- -おおあざかみおおば大字上大羽公示地価なし
- -おおあざしもおおば大字下大羽公示地価なし
- -おおあざながつつみ大字長堤公示地価なし
- -おおあざかみやま大字上山公示地価なし
- -おおあざまえざわ大字前沢公示地価なし
- -おおあざやまもと大字山本公示地価なし
- -おおあざおおごうど大字大郷戸公示地価なし
- -おおあざこいずみ大字小泉公示地価なし
- -おおあざうめがうち大字梅ケ内公示地価なし
- -おおあざもとぬま大字本沼公示地価なし
- -おおあざひがしだい大字東田井公示地価なし
- -おおあざおおさわ大字大沢公示地価なし
- -おおあざきたなか大字北中公示地価なし
- -おおあざおやけ大字小宅公示地価なし
- -おおあざあしぬま大字芦沼公示地価なし
- -おおあざおおひら大字大平公示地価なし
- -なないちゅうおう七井中央公示地価なし
地域特性と将来展望で見る芳賀郡益子町の地価
栃木県芳賀郡益子町は、戸建住宅が建ち並ぶ既成住宅地域や、低層の小売店舗が散在する商業地域などで構成されています。中心部では益子焼きに代表される観光商業地域が城内坂に集積していますが、一方で町役場周辺に大型店舗が進出しているなどの違いが見られます。また、真岡市との境界付近には、農地に囲まれた分譲住宅地域も広がっています。
鑑定評価による将来予測では、栃木県芳賀郡益子町は人口減少などの影響により、需要が弱く地価は下落傾向で推移するものと見込まれます。既存の住宅地や商業地ともに、大きな変動はなく現状のまま推移していくものとされています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約