茨城県行方市沖洲の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
2.1万円/坪
前年比 -0.8%- 住宅地2.1万円/坪
公示地価推移
沖洲の不動産の売却価格査定
数字で見る沖洲の地価
沖洲の地価相場
沖洲の2026年の公示地価は、全用途平均で2.1万円/坪（6,460円/m²）、前年からは－0.8％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－13.9％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均2.1万円/坪（6,460円/m²）で、前年から－0.8％下落しました。直近10年では－13.9％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る沖洲の地価
茨城県行方市沖洲は、国道背後に農家住宅等が建ち並ぶ住宅地域です。旧玉造町地区の農家集落地域としての側面を持ち、自然環境豊かな住環境が維持されています。沖洲地区では人口が減少しているものの、世帯数は概ね横ばいの傾向にあります。
今後の見通しについて、鑑定評価では地縁関係者による需要が中心となるとされています。一方で、人口減少などにより需要自体は弱まっており、地価は弱含みで推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約