茨城県龍ケ崎市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
11.2万円/坪
前年比 +2.8%- 住宅地10.3万円/坪
- 商業地17.0万円/坪
- 工業地7.9万円/坪
公示地価推移
龍ケ崎市の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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龍ケ崎市内の公示地価ランキング
- 1位さぬき佐貫24.8万円/坪前年比+3.8%
- 2位くぼだい久保台20.6万円/坪前年比+1.1%
- 3位なかねだい中根台17.2万円/坪前年比+1.7%
- 4位ふじがおか藤ケ丘15.3万円/坪前年比+5.6%
- 5位ながやま長山14.6万円/坪前年比+2.1%
- 6位まつがおか松ケ丘12.9万円/坪前年比+11.1%
- 7位さぬきまち佐貫町11.9万円/坪前年比+1.7%
- 8位こどおりこうやまち小通幸谷町10.2万円/坪前年比+1.6%
- 9位じょうのうち城ノ内9.9万円/坪前年比+5.3%
- 10位しらはね白羽8.4万円/坪前年比+3.3%
- 11位ひめみやまち姫宮町7.8万円/坪前年比+1.3%
- 12位こうようだい向陽台7.7万円/坪前年比+3.1%
- 13位しもまち下町7.6万円/坪前年比+1.8%
- 14位やわらまち野原町7.5万円/坪前年比+3.2%
- 15位あたどまち愛戸町7.4万円/坪前年比+1.8%
- 16位みどりちょう緑町7.4万円/坪前年比+2.3%
- 17位すなまち砂町7.2万円/坪前年比+0.5%
- 18位かわらしろまち川原代町6.6万円/坪前年比+1.7%
- 19位だいとくまち大徳町6.6万円/坪前年比+2.0%
- 20位よこまち横町6.6万円/坪前年比+1.0%
- 21位かみだいとくしんまち上大徳新町6.5万円/坪前年比+1.0%
- 22位みなみなかじままち南中島町6.4万円/坪前年比+1.0%
- 23位たかすな高砂6.3万円/坪前年比+0.5%
- 24位わかしばまち若柴町3.7万円/坪前年比0.0%
- 25位やしろまち八代町3.3万円/坪前年比0.0%
- -いずみまち泉町公示地価なし
- -いたばしまち板橋町公示地価なし
- -いれちまち入地町公示地価なし
- -うすぐらまち薄倉町公示地価なし
- -おおつかまち大塚町公示地価なし
- -おおどめまち大留町公示地価なし
- -なかざと中里公示地価なし
- -かいはらつかまち貝原塚町公示地価なし
- -かみまち上町公示地価なし
- -かどくらしんでんまち門倉新田町公示地価なし
- -きたかたまち北方町公示地価なし
- -こうさまち高作町公示地価なし
- -こめまち米町公示地価なし
- -さかえまち栄町公示地価なし
- -さぬままち佐沼町公示地価なし
- -しょうべえしんでんまち庄兵衛新田町公示地価なし
- -しろした城下公示地価なし
- -しんまち新町公示地価なし
- -すうぶな直鮒公示地価なし
- -すとうほりまち須藤堀町公示地価なし
- -たまち田町公示地価なし
- -たかすまち高須町公示地価なし
- -だしやままち出し山町公示地価なし
- -とよだまち豊田町公示地価なし
- -ながおきまち長沖町公示地価なし
- -ながおきしんでんまち長沖新田町公示地価なし
- -ながみねまち長峰町公示地価なし
- -なとおか奈戸岡公示地価なし
- -なれうままち馴馬町公示地価なし
- -なれしばまち馴柴町公示地価なし
- -ぬるとまち塗戸町公示地価なし
- -ねまち根町公示地価なし
- -はぐろまち羽黒町公示地価なし
- -はばらまち羽原町公示地価なし
- -はんだまち半田町公示地価なし
- -ひえがらまち稗柄町公示地価なし
- -べっしょまち別所町公示地価なし
- -まつば松葉公示地価なし
- -みずもん水門公示地価なし
- -みやぶちまち宮渕町公示地価なし
- -みなみがおか南が丘公示地価なし
- -ひらだい平台公示地価なし
- -こしば小柴公示地価なし
- -こじょう古城公示地価なし
- -ひめみや姫宮公示地価なし
- -かわさきまち川崎町公示地価なし
数字で見る龍ケ崎市の地価
龍ケ崎市の地価相場
龍ケ崎市の2026年の公示地価は、全用途平均で11.2万円/坪（3.4万円/m²）、前年からは＋2.8％上昇しました。調査地点数は37地点です。
全用途の地価は直近10年で＋0.6％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均10.3万円/坪（3.1万円/m²）で、前年から＋3.7％上昇しました。直近10年では＋6.6％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均17.0万円/坪（5.1万円/m²）で、前年から＋0.9％上昇しました。直近10年では＋0.6％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均7.9万円/坪（2.4万円/m²）で、前年から＋3.2％上昇しました。直近10年では＋31.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
龍ケ崎市内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは佐貫の24.8万円/坪（7.5万円/m²）、最も低いのは八代町の3.3万円/坪（1.0万円/m²）です。中央値は下町の7.6万円/坪（2.3万円/m²）で、最高値と最低値の差は約7.4倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る龍ケ崎市の地価
茨城県龍ケ崎市は、エリアごとに多様な表情を持っています。竜ヶ崎駅周辺の旧市街地は、利便性の再評価が進む既成の住宅地域です。一方、ニュータウン龍ヶ岡地区では、区画の整った住宅地やスーパー等の商業施設が立ち並ぶエリアがあり、活気ある街並みが形成されています。また、つくばの里工業団地のように大規模な工場が整然と集まる工業地域も存在します。
今後の見通しについて、鑑定評価では地域ごとに異なる傾向が予測されています。龍ケ岡地区などの利便性が高いエリアでは、需要の強さから地価の上昇が続くものと見られています。一方で、駅から距離のある成熟した住宅地や農家集落では、住環境を維持しながら現状のまま、あるいは緩やかな推移を見せると予想されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約