茨城県北相馬郡利根町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
4.4万円/坪
前年比 -0.9%- 住宅地4.4万円/坪
- 商業地5.0万円/坪
公示地価推移
北相馬郡利根町の不動産の売却価格査定
北相馬郡利根町内の公示地価ランキング
- 1位おおあざはちまんだい大字八幡台5.1万円/坪前年比-1.3%
- 2位おおあざはやお大字早尾5.0万円/坪前年比-0.7%
- 3位おおあざふかわ大字布川4.8万円/坪前年比-1.4%
- 4位おおあざはねの大字羽根野4.7万円/坪前年比0.0%
- 5位おおあざおしつけしんでん大字押付新田2.9万円/坪前年比-0.5%
- 6位だいじたちき，だいじおおふさ大字立木，大字大房2.6万円/坪前年比-0.5%
- -おおあざだいへい大字大平公示地価なし
- -おおあざよこすか大字横須賀公示地価なし
- -おおあざしもぞね大字下曽根公示地価なし
- -おおあざしもい大字下井公示地価なし
- -おおあざかみぞね大字上曽根公示地価なし
- -おおあざなかたぎり大字中田切公示地価なし
- -しきのおか四季の丘公示地価なし
- -だいじおくやま，だいじおしど大字奥山，大字押戸公示地価なし
- -おおあざだいぼう大字大房公示地価なし
- -おおあざはなか大字羽中公示地価なし
- -おおあざふくのき大字福木公示地価なし
- -おおあざなかや大字中谷公示地価なし
- -おおあざたつざき大字立崎公示地価なし
- -おおあざそうしんでん大字惣新田公示地価なし
- -おおあざかのうしんでん大字加納新田公示地価なし
- -おおあざおしど大字押戸公示地価なし
- -おおあざひがしおくやましんでん大字東奥山新田公示地価なし
- -もえぎのだいもえぎ野台公示地価なし
数字で見る北相馬郡利根町の地価
北相馬郡利根町の地価相場
北相馬郡利根町の2026年の公示地価は、全用途平均で4.4万円/坪（1.3万円/m²）、前年からは－0.9％下落しました。調査地点数は10地点です。
全用途の地価は直近10年で－13.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均4.4万円/坪（1.3万円/m²）で、前年から－0.7％下落しました。直近10年では－13.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均5.0万円/坪（1.5万円/m²）で、前年から－2.6％下落しました。直近10年では－14.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
町名別の地価
北相馬郡利根町内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは大字八幡台の5.1万円/坪（1.5万円/m²）、最も低いのは大字立木，大字大房の2.6万円/坪（8,000円/m²）です。中央値は大字羽根野の4.7万円/坪（1.4万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.9倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る北相馬郡利根町の地価
茨城県北相馬郡利根町は、用途によって多様な表情を持っています。羽根野や早尾、布川には、造成から時間が経過した大規模な分譲住宅地が広がっています。一方で、押付新田のように農家住宅が建ち並ぶ農地の多い地域や、県道沿いに大学が隣接する商業地域も存在します。八幡台は区画整理された住宅地域ですが、地形にアップダウンがあるといった特徴も見られます。
今後の見通しについて、鑑定評価では以下のように予測されています。分譲住宅地では、住民の高齢化や若年層の流出に伴い空き家が増加し、地価は弱含みや横這いの傾向で推移する見込みです。農家集落地域では、地縁・血縁関係者が中心の需要となり、環境は維持されるものの地価の上昇は期待しにくいとされています。商業地についても、繁華性が低いため需要は減退していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約