茨城県稲敷郡河内町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
3.3万円/坪
前年比 -0.6%- 住宅地3.3万円/坪
公示地価推移
稲敷郡河内町の不動産の売却価格査定
稲敷郡河内町内の公示地価ランキング
- 1位かなえつ金江津3.6万円/坪前年比-0.9%
- 2位ながさお長竿3.3万円/坪前年比-1.0%
- 3位まないた生板3.3万円/坪前年比-0.4%
- 4位かたまき片巻3.1万円/坪前年比-0.2%
- -こうや幸谷公示地価なし
- -すみざきちょうぶ角崎町歩公示地価なし
- -こばやしちょうぶ小林町歩公示地価なし
- -まないたなべこしんでん生板鍋子新田公示地価なし
- -だいとくなべこしんでん大徳鍋子新田公示地価なし
- -りゅうがさきちょうぶ竜ケ崎町歩公示地価なし
- -げんせいだ源清田公示地価なし
- -みやぶち宮淵公示地価なし
- -へいざぶろう平三郎公示地価なし
- -ふかま布鎌公示地価なし
- -はねき羽子騎公示地価なし
- -こがばやし古河林公示地価なし
- -てぐり手栗公示地価なし
- -さしま猿島公示地価なし
- -じゅうり十里公示地価なし
- -しもちょうぶ下町歩公示地価なし
- -しょうぶかわ庄布川公示地価なし
- -たがわ田川公示地価なし
- -しもかのう下加納公示地価なし
- -ひらかわ平川公示地価なし
- -じゅうさんまど十三間戸公示地価なし
数字で見る稲敷郡河内町の地価
稲敷郡河内町の地価相場
稲敷郡河内町の2026年の公示地価は、全用途平均で3.3万円/坪（1.0万円/m²）、前年からは－0.6％下落しました。調査地点数は4地点です。
全用途の地価は直近10年で－9.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均3.3万円/坪（1.0万円/m²）で、前年から－0.6％下落しました。直近10年では－9.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
町名別の地価
稲敷郡河内町内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは金江津の3.6万円/坪（1.1万円/m²）、最も低いのは片巻の3.1万円/坪（9,340円/m²）です。中央値は生板の3.3万円/坪（9,860円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.2倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る稲敷郡河内町の地価
茨城県稲敷郡河内町は、一般住宅と農家住宅が混在する既成の集落地域です。長竿などのエリアでは、畑や未利用地も多く、旧来からの住環境が維持されています。また、片巻周辺の県道背後においても、農家集落としての特性を持つ住宅地が広がっています。
鑑定評価の予測によれば、茨城県稲敷郡河内町は地縁関係者による需要が中心であり、外部からの流入は限定的とされています。人口減少や高齢化の影響により、今後は地価が下落傾向で推移したり、横這いに近づいたりする可能性があると見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約