茨城県取手市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
16.2万円/坪
前年比 -0.7%- 住宅地15.0万円/坪
- 商業地24.1万円/坪
公示地価推移
取手市の不動産の売却価格査定
取手市内の公示地価ランキング
- 1位とりで取手31.8万円/坪前年比+2.1%
- 2位しんまち新町27.4万円/坪前年比+3.1%
- 3位だいしゅく台宿24.5万円/坪前年比+0.4%
- 4位いの井野19.6万円/坪前年比+1.5%
- 5位はくさん白山19.3万円/坪前年比+2.3%
- 6位ふじしろみなみ藤代南19.1万円/坪前年比+2.1%
- 7位みやわだ宮和田18.1万円/坪前年比+1.7%
- 8位いのだい井野台18.0万円/坪前年比+2.6%
- 9位とがしら戸頭17.9万円/坪前年比+2.9%
- 10位にし西17.9万円/坪前年比+0.4%
- 11位ひがし東17.4万円/坪前年比+1.3%
- 12位かたまち片町15.6万円/坪前年比+0.2%
- 13位てらだ寺田15.4万円/坪前年比+0.5%
- 14位いの井野15.0万円/坪前年比+1.3%
- 15位あおやなぎ青柳14.7万円/坪前年比+3.0%
- 16位ほんごう本郷14.3万円/坪前年比+0.5%
- 17位こめのい米ノ井13.0万円/坪前年比+0.5%
- 18位こまば駒場12.1万円/坪前年比+3.1%
- 19位ふじしろ藤代11.8万円/坪前年比-8.3%
- 20位とがしら戸頭11.7万円/坪前年比+1.7%
- 21位こぶけ小浮気11.7万円/坪前年比+0.9%
- 22位さくらがおか桜が丘10.9万円/坪前年比+3.1%
- 23位やなか谷中10.8万円/坪前年比0.0%
- 24位しんとりで新取手9.8万円/坪前年比+0.7%
- 25位くぬぎ椚木8.9万円/坪前年比+0.7%
- 26位しもたかい下高井7.4万円/坪前年比-0.7%
- 27位ののい野々井6.4万円/坪前年比0.0%
- 28位よしだ吉田5.4万円/坪
- 29位さんのう山王5.0万円/坪前年比0.0%
- 30位なかた中田4.4万円/坪前年比-1.5%
- -なかはらちょう中原町公示地価なし
- -とりで取手公示地価なし
- -ちゅうおうちょう中央町公示地価なし
- -だいしゅく台宿公示地価なし
- -いのだんち井野団地公示地価なし
- -あおやなぎ青柳公示地価なし
- -ちょうべえしんでん長兵衛新田公示地価なし
- -おおほり小堀公示地価なし
- -おもんま小文間公示地価なし
- -くわばら桑原公示地価なし
- -いな稲公示地価なし
- -かみたかい上高井公示地価なし
- -かいづか貝塚公示地価なし
- -いちのだい市之代公示地価なし
- -かせんしき河川敷公示地価なし
- -ひらの平野公示地価なし
- -おしきり押切公示地価なし
- -たかす高須公示地価なし
- -おおどめ大留公示地価なし
- -かんのうら神浦公示地価なし
- -けあり毛有公示地価なし
- -こうふうだい光風台公示地価なし
- -こいずみ小泉公示地価なし
- -よねだ米田公示地価なし
- -しぶぬま渋沼公示地価なし
- -おか岡公示地価なし
- -わだ和田公示地価なし
- -はいまつ配松公示地価なし
- -かすみ神住公示地価なし
- -なかうち中内公示地価なし
- -はまだ浜田公示地価なし
- -かみかやば上萱場公示地価なし
- -しもかやば下萱場公示地価なし
- -かやば萱場公示地価なし
- -しんかわ新川公示地価なし
- -おおまがり大曲公示地価なし
- -ふたば双葉公示地価なし
- -しすい紫水公示地価なし
- -しみず清水公示地価なし
- -ゆめみのゆめみ野公示地価なし
数字で見る取手市の地価
取手市の地価相場
取手市の2026年の公示地価は、全用途平均で16.2万円/坪（4.9万円/m²）、前年からは－0.7％下落しました。調査地点数は46地点です。
全用途の地価は直近10年で－3.2％下落しています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均15.0万円/坪（4.5万円/m²）で、前年から＋0.8％上昇しました。直近10年では＋1.2％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均24.1万円/坪（7.3万円/m²）で、前年から＋1.9％上昇しました。直近10年では－4.7％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
取手市内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは取手の31.8万円/坪（9.6万円/m²）、最も低いのは中田の4.4万円/坪（1.3万円/m²）です。中央値は本郷の14.3万円/坪（4.3万円/m²）で、最高値と最低値の差は約7.3倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る取手市の地価
取手市は、取手駅への接近性が高い利便な住宅地から、国道沿いの店舗や事務所が集まる路線商業地まで多様な顔を持っています。駅周辺の商業地域では中層の店舗兼共同住宅が建ち並び、一方で白山や新町などの地区には、2階建程度の低層住宅が並ぶ熟成した住宅地が広がっています。また、吉田地区のように宅地化が進行中のエリアや、農家住宅が混在する地域も存在します。
今後の見通しとして、取手駅徒歩圏の住宅地は、既存の住環境を維持しながらも地価は上昇傾向で推移するものと予測されます。駅前再開発や駅前再開発等による利便性向上への期待もあり、地価は堅調に推移すると考えられます。一方で、ゆめみ野地区などの新興住宅地との競争が課題となる可能性も示唆されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約