千葉県柏市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
67.5万円/坪
前年比 +5.7%- 住宅地46.8万円/坪
- 商業地197.1万円/坪
- 工業地55.3万円/坪
公示地価推移
柏市の不動産の売却価格査定
12年連続上昇中
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柏市内の公示地価ランキング
- 1位すえひろちょう末広町429.8万円/坪前年比+4.8%
- 2位ちゅうおうちょう中央町294.9万円/坪前年比+4.9%
- 3位あさひちょう旭町232.3万円/坪前年比+5.5%
- 4位かしわ柏179.9万円/坪前年比+5.7%
- 5位みなみかしわちゅうおう南柏中央162.0万円/坪前年比+4.3%
- 6位わかしば若柴145.4万円/坪前年比+10.8%
- 7位いずみちょう泉町120.7万円/坪前年比+9.9%
- 8位ちゅうおう中央117.7万円/坪前年比+5.6%
- 9位あけはら明原109.0万円/坪前年比+9.9%
- 10位ちよだ千代田101.4万円/坪前年比+7.4%
- 11位こあおた小青田84.3万円/坪前年比+7.6%
- 12位とよしきだい豊四季台82.0万円/坪前年比+2.1%
- 13位しんとよふた新十余二80.3万円/坪前年比+8.7%
- 14位みなみかしわ南柏77.1万円/坪前年比+5.1%
- 15位あけぼのあけぼの75.2万円/坪前年比+6.8%
- 16位みどりがおか緑ケ丘73.1万円/坪前年比+6.8%
- 17位あずま東68.6万円/坪前年比+7.0%
- 18位かしわのは柏の葉68.1万円/坪前年比+8.6%
- 19位いまやかみちょう今谷上町65.1万円/坪前年比+7.7%
- 20位さくらだい桜台61.2万円/坪前年比+7.6%
- 21位きたかしわ北柏56.5万円/坪前年比+4.3%
- 22位あおたしんでんとびち青田新田飛地55.5万円/坪前年比+8.4%
- 23位しんかしわ新柏54.2万円/坪前年比+3.1%
- 24位つくしがおかつくしが丘53.9万円/坪前年比+3.2%
- 25位まつばちょう松葉町53.4万円/坪前年比+7.1%
- 26位ひばりがおかひばりが丘52.6万円/坪前年比+4.6%
- 27位とよすみ豊住50.9万円/坪前年比+5.1%
- 28位にしちょう西町50.9万円/坪前年比+6.2%
- 29位あかねちょうあかね町49.9万円/坪前年比+3.4%
- 30位しんとみちょう新富町49.6万円/坪前年比+4.9%
- 31位かが加賀47.6万円/坪前年比+2.6%
- 32位えいらくだい永楽台47.3万円/坪前年比+2.1%
- 33位おおむろ大室46.4万円/坪前年比+7.7%
- 34位とよふた十余二45.4万円/坪前年比+5.0%
- 35位とよしき豊四季44.8万円/坪前年比+7.0%
- 36位とよがみちょう豊上町44.3万円/坪前年比+5.5%
- 37位ときわだい常盤台41.3万円/坪前年比+3.3%
- 38位はちまんちょう八幡町40.7万円/坪前年比+7.9%
- 39位しこだ篠籠田40.5万円/坪前年比+4.7%
- 40位にしはら西原39.2万円/坪前年比+13.0%
- 41位かざはや風早39.0万円/坪前年比+6.5%
- 42位はなのい花野井38.7万円/坪前年比+5.4%
- 43位にしかしわだい西柏台38.3万円/坪前年比+6.4%
- 44位ますおだい増尾台37.5万円/坪前年比+2.7%
- 45位ねど根戸37.0万円/坪前年比+3.7%
- 46位ますお増尾37.0万円/坪前年比+3.9%
- 47位きっこうだいちょう亀甲台町36.4万円/坪前年比+4.8%
- 48位ひかりがおか光ケ丘36.4万円/坪前年比+3.8%
- 49位たかやなぎ高柳36.0万円/坪前年比+5.7%
- 50位ひがしかしわ東柏35.4万円/坪前年比+5.9%
- 51位まつがさき松ケ崎34.9万円/坪前年比+3.9%
- 52位なかしんじゅく中新宿34.4万円/坪前年比+4.0%
- 53位こうなんだい高南台34.0万円/坪前年比+5.1%
- 54位ひがしなかしんじゅく東中新宿33.4万円/坪前年比+3.2%
- 55位さかいね酒井根31.9万円/坪前年比+3.1%
- 56位さかさい逆井31.7万円/坪前年比+4.2%
- 57位しいのきだいしいの木台31.5万円/坪前年比+4.1%
- 58位なかはら中原31.2万円/坪前年比+2.2%
- 59位みどりだいみどり台31.0万円/坪前年比+4.1%
- 60位みなみさかさい南逆井29.5万円/坪前年比+4.2%
- 61位ふじごころ藤心29.4万円/坪前年比+4.4%
- 62位たかた高田28.6万円/坪前年比+7.0%
- 63位いせはら伊勢原28.6万円/坪前年比+5.0%
- 64位にしやま西山28.1万円/坪前年比+6.3%
- 65位あおばだい青葉台28.0万円/坪前年比+3.4%
- 66位ふせしんまち布施新町27.5万円/坪前年比+6.5%
- 67位しゅくれんじ宿連寺27.4万円/坪前年比+2.3%
- 68位おおつがおか大津ケ丘26.8万円/坪前年比+1.3%
- 69位ひがしやま東山26.5万円/坪前年比+1.5%
- 70位とばり戸張24.5万円/坪前年比+2.8%
- 71位みなみますお南増尾24.0万円/坪前年比+3.6%
- 72位てがのもり手賀の杜24.0万円/坪前年比+2.8%
- 73位みどりだい緑台22.0万円/坪前年比+4.1%
- 74位しんさかさい新逆井21.8万円/坪前年比+3.4%
- 75位たかやなぎしんでん高柳新田21.5万円/坪前年比+6.2%
- 76位つかざき塚崎21.4万円/坪前年比+2.8%
- 77位おおい大井20.1万円/坪前年比+3.1%
- 78位ふせ布施19.7万円/坪前年比+2.3%
- 79位などがや名戸ケ谷13.3万円/坪前年比+0.5%
- 80位おおあおた大青田10.7万円/坪前年比+0.6%
- 81位ふじがやしんでん藤ケ谷新田7.5万円/坪前年比+0.9%
- 82位いわい岩井7.3万円/坪前年比+0.5%
- 83位いずみ泉6.3万円/坪前年比+0.5%
- -あずまかみちょう東上町公示地価なし
- -あずまだいほんちょう東台本町公示地価なし
- -いまやみなみちょう今谷南町公示地価なし
- -おおつかちょう大塚町公示地価なし
- -かしわした柏下公示地価なし
- -かしわなかむらした柏中村下公示地価なし
- -なかとよふた中十余二公示地価なし
- -かしわほりのうちしんでん柏堀之内新田公示地価なし
- -かみさんがおとびち上三ケ尾飛地公示地価なし
- -かみとね上利根公示地価なし
- -かやのちょうかやの町公示地価なし
- -きたかしわだい北柏台公示地価なし
- -さかさいふじのだい逆井藤ノ台公示地価なし
- -しもさんがおとびち下三ケ尾飛地公示地価なし
- -しょうれんじ正連寺公示地価なし
- -しんとね新利根公示地価なし
- -せきばちょう関場町公示地価なし
- -とばりしんでん戸張新田公示地価なし
- -とみさと富里公示地価なし
- -とよひらちょう豊平町公示地価なし
- -にしさんがおとびち西三ケ尾飛地公示地価なし
- -ねどしんでん根戸新田公示地価なし
- -ひかりがおかだんち光ケ丘団地公示地価なし
- -ひたちだい日立台公示地価なし
- -ふせした布施下公示地価なし
- -ふなと船戸公示地価なし
- -ふなとやまごうや船戸山高野公示地価なし
- -べんてんした弁天下公示地価なし
- -まつがさきしんでん松ケ崎新田公示地価なし
- -むかいはらちょう向原町公示地価なし
- -やよいちょう弥生町公示地価なし
- -ゆたかちょう豊町公示地価なし
- -よしのざわ吉野沢公示地価なし
- -よばつかしんでん呼塚新田公示地価なし
- -わかばちょう若葉町公示地価なし
- -おおやまだい大山台公示地価なし
- -ひがしさかさい東逆井公示地価なし
- -ふぜ布瀬公示地価なし
- -てが手賀公示地価なし
- -かたやま片山公示地価なし
- -やなど柳戸公示地価なし
- -かねやま金山公示地価なし
- -わかしらが若白毛公示地価なし
- -わしのや鷲野谷公示地価なし
- -みのわ箕輪公示地価なし
- -ごじょうや五條谷公示地価なし
- -おおしまた大島田公示地価なし
- -みなみたかやなぎ南高柳公示地価なし
- -ふじがや藤ケ谷公示地価なし
- -かしわいんたーひがし柏インター東公示地価なし
- -かしわいんたーみなみ柏インター南公示地価なし
- -そめいいりしんでん染井入新田公示地価なし
数字で見る柏市の地価
柏市の地価相場
柏市の2026年の公示地価は、全用途平均で67.5万円/坪（20.4万円/m²）、前年からは＋5.7％上昇しました。調査地点数は148地点です。
全用途の地価は直近10年で＋33.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均46.8万円/坪（14.2万円/m²）で、前年から＋6.6％上昇しました。直近10年では＋40.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均197.1万円/坪（59.6万円/m²）で、前年から＋5.8％上昇しました。直近10年では＋27.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均55.3万円/坪（16.7万円/m²）で、前年から＋8.4％上昇しました。直近10年では＋110.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
柏市内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは末広町の429.8万円/坪（130.0万円/m²）、最も低いのは泉の6.3万円/坪（1.9万円/m²）です。中央値は花野井の38.7万円/坪（11.7万円/m²）で、最高値と最低値の差は約68倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る柏市の地価
千葉県柏市は、用途によって多様な表情を見せています。柏駅周辺は中高層のビルが建ち並ぶ繁華な商業地域やマンションが密集する住宅地域が形成されている一方、柏ＩＣの近傍では、工場や倉庫が集積する工業地域が広がっています。また、柏の葉キャンパス駅周辺や東武野田線沿線には、区画が整然とした閑静な住宅地が多く、エリアによって街並みや利便性が異なります。
今後の見通しについて、鑑定評価では、物流施設需要の高まりにより柏ＩＣ周辺の地価は上昇傾向で推移すると予測されています。住宅地については、柏駅徒歩圏内の希少性が高いエリアを中心に、地価は堅調に推移するものと見込まれます。また、駅周辺の再整備が進む地域では、環境の向上に伴い地価が上昇していくものと推測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約