千葉県流山市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
85.2万円/坪
前年比 +12.8%- 住宅地69.8万円/坪
- 商業地179.1万円/坪
- 工業地76.7万円/坪
公示地価推移
流山市の不動産の売却価格査定
11年連続上昇中
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流山市内の公示地価ランキング
- 1位おおたかのもりひがしおおたかの森東357.0万円/坪前年比+9.1%
- 2位おおたかのもりにしおおたかの森西221.3万円/坪前年比+11.8%
- 3位まえひらい前平井137.2万円/坪前年比+10.1%
- 4位おおたかのもりきたおおたかの森北136.2万円/坪前年比+11.7%
- 5位おおたかのもりみなみおおたかの森南133.3万円/坪前年比+15.5%
- 6位みなみながれやま南流山118.0万円/坪前年比+12.3%
- 7位おおあざき大字木81.0万円/坪前年比+13.4%
- 8位こまぎ駒木79.3万円/坪前年比+14.3%
- 9位おおあざなかのくき大字中野久木76.7万円/坪前年比+14.3%
- 10位へいわだい平和台74.6万円/坪前年比+15.3%
- 11位めいしょうなし名称なし70.6万円/坪前年比+14.8%
- 12位めいしょうなし名称なし68.8万円/坪前年比+11.8%
- 13位みやぞの宮園68.4万円/坪前年比+12.8%
- 14位ひがしはついし東初石62.3万円/坪前年比+18.2%
- 15位むかいこがね向小金58.5万円/坪前年比+11.7%
- 16位にしはついし西初石57.0万円/坪前年比+15.8%
- 17位めいしょうなし名称なし56.5万円/坪前年比+14.0%
- 18位わかばだい若葉台56.2万円/坪前年比+18.1%
- 19位えどがわだいひがし江戸川台東55.2万円/坪前年比+13.6%
- 20位まつがおか松ケ丘54.4万円/坪前年比+8.8%
- 21位か加52.2万円/坪前年比+11.3%
- 22位みた美田51.9万円/坪前年比+18.9%
- 23位ののした野々下51.1万円/坪前年比+14.9%
- 24位みわのやま三輪野山47.3万円/坪前年比+9.2%
- 25位えどがわだいにし江戸川台西46.6万円/坪前年比+13.7%
- 26位おおあざひがしふかい大字東深井35.9万円/坪前年比+12.8%
- 27位おおあざにしふかい大字西深井34.0万円/坪前年比+14.4%
- 28位おおあざかみかいづか大字上貝塚17.5万円/坪前年比+1.0%
- 29位こまぎだい駒木台16.3万円/坪前年比+1.4%
- -おおあざか大字加公示地価なし
- -みわのやま三輪野山公示地価なし
- -おおあざふかいしんでん大字深井新田公示地価なし
- -おおあざひらかたむらしんでん大字平方村新田公示地価なし
- -おおあざひらかた大字平方公示地価なし
- -みはら美原公示地価なし
- -おおあざきた大字北公示地価なし
- -おおあざこや大字小屋公示地価なし
- -おおあざかみしんしゅく大字上新宿公示地価なし
- -おおあざかみしんしゅくしんでん大字上新宿新田公示地価なし
- -おおあざみなみ大字南公示地価なし
- -おおあざきりがや大字桐ケ谷公示地価なし
- -おおあざたに大字谷公示地価なし
- -おおあざしもはなわ大字下花輪公示地価なし
- -おおあざおおぐろ大字大畔公示地価なし
- -こうのすだいこうのす台公示地価なし
- -ふじみだい富士見台公示地価なし
- -おもい思井公示地価なし
- -なか中公示地価なし
- -しばさき芝崎公示地価なし
- -ふるまぎ古間木公示地価なし
- -うしろひらい後平井公示地価なし
- -いちのや市野谷公示地価なし
- -ながさき長崎公示地価なし
- -まえがさき前ケ崎公示地価なし
- -なずかり名都借公示地価なし
- -あおた青田公示地価なし
- -にしまつがおか西松ケ丘公示地価なし
- -ひれがさき鰭ケ崎公示地価なし
流山市に隣接するエリア
数字で見る流山市の土地価格
流山市の地価相場
流山市の2026年の公示地価は、全用途平均で85.2万円/坪（25.8万円/m²）、前年からは＋12.8％上昇しました。調査地点数は54地点です。
全用途の地価は直近10年で＋97.1％上昇しており、2017年以降は9年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均69.8万円/坪（21.1万円/m²）で、前年から＋13.8％上昇しました。直近10年では＋72.4％上昇しており、2017年以降は9年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均179.1万円/坪（54.2万円/m²）で、前年から＋10.8％上昇しました。直近10年では＋157.5％上昇しており、2017年以降は9年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均76.7万円/坪（23.2万円/m²）で、前年から＋14.3％上昇しました。直近3年では＋31.8％上昇しており、2024年以降は2年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
流山市内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのはおおたかの森東の357.0万円/坪（108.0万円/m²）、最も低いのは駒木台の16.3万円/坪（4.9万円/m²）です。中央値は向小金の58.5万円/坪（17.7万円/m²）で、最高値と最低値の差は約22倍です。
※ 国土交通省 地価公示（令和8年）と都道府県地価調査（令和8年）をもとに算出