千葉県流山市西初石の土地価格・公示地価マップ

西初石の地価相場

西初石の2026年の公示地価は、全用途平均で57.0万円/坪（17.2万円/m²）、前年からは＋15.8％上昇しました。調査地点数は3地点です。

全用途の地価は直近10年で＋17.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均69.8万円/坪（21.1万円/m²）で、前年から＋18.5％上昇しました。直近10年では＋61.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均80.3万円/坪（24.3万円/m²）で、前年から＋14.6％上昇しました。直近10年では＋49.1％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

エリア別の地価

西初石内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは三丁目の80.3万円/坪（24.3万円/m²）、最も低いのは二丁目の20.9万円/坪（6.3万円/m²）です。中央値は四丁目の69.8万円/坪（21.1万円/m²）で、最高値と最低値の差は約3.8倍です。