千葉県流山市西初石四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
69.8万円/坪
前年比 +18.5%- 住宅地69.8万円/坪
公示地価推移
四丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で69.8万円/坪（21.1万円/m²）、前年からは＋18.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋61.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均69.8万円/坪（21.1万円/m²）で、前年から＋18.5％上昇しました。直近10年では＋61.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
四丁目に隣接するエリア
- 若葉台
- 東初石三丁目
- 西初石三丁目
- おおたかの森北二丁目
- 大字大畔
- 西初石五丁目
- おおたかの森西四丁目
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
千葉県流山市西初石四丁目は、一般住宅が建ち並ぶ区画の整然とした住宅地域です。東武野田線初石駅などを最寄りとする住宅圏に含まれており、流山おおたかの森駅にもアクセスが可能です。流山おおたかの森土地区画整理地区への強い需要が周辺の既存住宅地へも波及していることが、この地域の大きな特徴といえます。
鑑定評価による予測では、当面は大きな変化がなく現状のまま推移していくものとされています。地価水準については、上昇傾向が継続するものと考えられます。つくばエクスプレスや東武野田線沿線の需要を取り込みながら、安定した推移が見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約