千葉県流山市西初石三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
80.3万円/坪
前年比 +14.6%- 商業地80.3万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で80.3万円/坪（24.3万円/m²）、前年からは＋14.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋49.1％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均80.3万円/坪（24.3万円/m²）で、前年から＋14.6％上昇しました。直近10年では＋49.1％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
千葉県流山市西初石三丁目は、小規模店舗やスーパーが混在する駅前の商業地域です。初石駅の乗降人員が増加しており、商環境が向上しているのが特徴です。東武野田線や流鉄流山線などの各駅周辺を含む圏域から、賃貸事業を目的とする投資家による需要が集まっています。
鑑定評価による予測では、千葉県流山市西初石三丁目の地域要因は当分の間、現状を維持するとされています。利便性の高さや背後人口の増加を背景に、地価水準は上昇が続くものと見込まれます。供給物件が少ないことから、引き続き強い需要が維持される見通しです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約