千葉県流山市東初石二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
62.8万円/坪
前年比 +18.8%- 住宅地62.8万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で62.8万円/坪（19.0万円/m²）、前年からは＋18.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋63.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均62.8万円/坪（19.0万円/m²）で、前年から＋18.8％上昇しました。直近10年では＋63.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
千葉県流山市東初石は、中小規模の住宅が区画整然と建ち並ぶ既成住宅地域です。東武野田線の各駅を最寄駅とする住宅地であり、駅への接近性も概ね良好です。流山おおたかの森駅へのアクセスも良く、生活利便性と住環境のバランスが取れた街並みが形成されています。
現在は初石駅施設整備事業計画が進行しており、完成後は駅東側からの利便性向上が見込まれます。住宅需要は旺盛で底堅く、鑑定評価によれば、地価は今後も上昇傾向で推移すると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約