江戸川台駅の土地価格・公示地価マップ

江戸川台駅の地価相場

江戸川台駅の2026年の公示地価は、全用途平均で57.8万円/坪（17.5万円/m²）、前年からは＋11.5％上昇しました。流山市の9駅のなかで、地価は高い方から8位、前年比の上昇率は5位です。地価水準は流山市のなかでは低めです。調査地点数は964地点です。

全用途の地価は直近10年で＋28.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均46.6万円/坪（14.1万円/m²）で、前年から＋11.3％上昇しました。直近10年では＋33.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均73.4万円/坪（22.2万円/m²）で、前年から＋13.4％上昇しました。直近10年では＋28.0％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均59.0万円/坪（17.8万円/m²）で、前年から＋10.9％上昇しました。直近10年では＋136.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

流山市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは流山おおたかの森駅の271.2万円/坪（82.0万円/m²）、最も低いのは運河駅の39.3万円/坪（11.9万円/m²）です。中央値は初石駅の75.6万円/坪（22.9万円/m²）で、最高値と最低値の差は約6.9倍です。