南流山駅の土地価格・公示地価マップ

南流山駅の地価相場

南流山駅の2026年の公示地価は、全用途平均で138.7万円/坪（42.0万円/m²）、前年からは＋11.8％上昇しました。流山市の9駅のなかで、地価は高い方から2位、前年比の上昇率は4位です。地価水準は流山市でも高い部類に入ります。調査地点数は885地点です。

全用途の地価は直近10年で＋84.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均81.1万円/坪（24.5万円/m²）で、前年から＋10.9％上昇しました。直近10年では＋44.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均156.1万円/坪（47.2万円/m²）で、前年から＋12.0％上昇しました。直近10年では＋50.4％上昇しており、2020年以降は7年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均51.2万円/坪（15.5万円/m²）で、前年から＋8.5％上昇しました。直近10年では＋82.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

流山市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは流山おおたかの森駅の271.2万円/坪（82.0万円/m²）、最も低いのは運河駅の39.3万円/坪（11.9万円/m²）です。中央値は初石駅の75.6万円/坪（22.9万円/m²）で、最高値と最低値の差は約6.9倍です。