流山駅の土地価格・公示地価マップ

流山駅の地価相場

流山駅の2026年の公示地価は、全用途平均で63.2万円/坪（19.1万円/m²）、前年からは＋13.3％上昇しました。流山市の9駅のなかで、地価は高い方から7位、前年比の上昇率は2位です。地価水準は流山市のなかでは低めです。調査地点数は912地点です。

全用途の地価は直近10年で＋41.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均68.6万円/坪（20.8万円/m²）で、前年から＋13.0％上昇しました。直近10年では＋56.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均60.2万円/坪（18.2万円/m²）で、前年から＋13.5％上昇しました。直近10年では＋32.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均48.8万円/坪（14.8万円/m²）で、前年から＋8.3％上昇しました。直近10年では＋82.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

流山市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは流山おおたかの森駅の271.2万円/坪（82.0万円/m²）、最も低いのは運河駅の39.3万円/坪（11.9万円/m²）です。中央値は初石駅の75.6万円/坪（22.9万円/m²）で、最高値と最低値の差は約6.9倍です。