運河駅の土地価格・公示地価マップ

運河駅の地価相場

運河駅の2026年の公示地価は、全用途平均で39.3万円/坪（11.9万円/m²）、前年からは＋9.4％上昇しました。流山市の9駅のなかで、地価は高い方から9位、前年比の上昇率は9位です。地価水準は流山市のなかでは低めです。調査地点数は952地点です。

全用途の地価は直近10年で＋35.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均34.5万円/坪（10.4万円/m²）で、前年から＋9.9％上昇しました。直近10年では＋29.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均102.0万円/坪（30.9万円/m²）で、前年から＋7.4％上昇しました。直近10年では＋41.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均51.8万円/坪（15.7万円/m²）で、前年から＋9.7％上昇しました。直近10年では＋120.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

流山市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは流山おおたかの森駅の271.2万円/坪（82.0万円/m²）、最も低いのは運河駅の39.3万円/坪（11.9万円/m²）です。中央値は初石駅の75.6万円/坪（22.9万円/m²）で、最高値と最低値の差は約6.9倍です。