埼玉県吉川市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
34.4万円/坪
前年比 -4.1%- 住宅地32.5万円/坪
- 商業地54.9万円/坪
- 工業地23.5万円/坪
公示地価推移
吉川市の不動産の売却価格査定
吉川市内の公示地価ランキング
- 1位ほ保70.4万円/坪前年比+1.4%
- 2位たかどみ高富46.0万円/坪前年比+0.7%
- 3位ひらぬま平沼43.0万円/坪前年比+0.8%
- 4位みなみ美南40.0万円/坪前年比+0.8%
- 5位たかひさ高久37.4万円/坪前年比+0.9%
- 6位よしかわ吉川36.0万円/坪前年比+0.9%
- 7位さかえちょう栄町35.7万円/坪前年比+0.9%
- 8位なかの中野35.0万円/坪前年比+1.0%
- 9位きよみのきよみ野33.1万円/坪前年比+1.0%
- 10位あさひ旭25.3万円/坪前年比+3.4%
- 11位おおあざなかい大字中井21.8万円/坪前年比+3.1%
- 12位おおあざなかぞね大字中曽根12.7万円/坪前年比0.0%
- 13位かみささづか上笹塚9.8万円/坪
- -おおあざかみうちかわ大字上内川公示地価なし
- -おおあざしもうちかわ大字下内川公示地価なし
- -おおあざはちこしんでん大字八子新田公示地価なし
- -おおあざなべこうじ大字鍋小路公示地価なし
- -おおあざかわふじ大字川藤公示地価なし
- -おおあざみなみひろしま大字南広島公示地価なし
- -おおあざじゅういっけん大字拾壱軒公示地価なし
- -みわのえ三輪野江公示地価なし
- -おおあざみわのえ大字三輪野江公示地価なし
- -おおあざどじょう大字土場公示地価なし
- -おおあざいいじま大字飯島公示地価なし
- -おおあざはんわり大字半割公示地価なし
- -おおあざかとう大字加藤公示地価なし
- -よしや吉屋公示地価なし
- -おおあざよしや大字吉屋公示地価なし
- -せきしんでん関新田公示地価なし
- -おおあざせきしんでん大字関新田公示地価なし
- -おおあざかみささづか大字上笹塚公示地価なし
- -あいのや会野谷公示地価なし
- -おおあざあいのや大字会野谷公示地価なし
- -なかい中井公示地価なし
- -おおあざししみづか大字鹿見塚公示地価なし
- -さらぬま皿沼公示地価なし
- -なかじま中島公示地価なし
- -おおあざなかじま大字中島公示地価なし
- -おおあざこまつがわ大字小松川公示地価なし
- -ふたつぬま二ツ沼公示地価なし
- -おおあざひらかたしんでん大字平方新田公示地価なし
- -おおあざふかいしんでん大字深井新田公示地価なし
- -おおあざすか大字須賀公示地価なし
- -おおあざかわの大字川野公示地価なし
- -おおあざかわどみ大字川富公示地価なし
- -おおあざせき大字関公示地価なし
- -おおあざよしかわ大字吉川公示地価なし
- -おおあざひらぬま大字平沼公示地価なし
- -おおあざほ大字保公示地価なし
- -きうり木売公示地価なし
- -おおあざたかどみ大字高富公示地価なし
- -おおあざたかひさ大字高久公示地価なし
- -なかぞね中曽根公示地価なし
- -どうにわ道庭公示地価なし
- -おおあざどうにわ大字道庭公示地価なし
- -おおあざとみしんでん大字富新田公示地価なし
- -おおあざきうりしんでん大字木売新田公示地価なし
- -よしかわだんち吉川団地公示地価なし
- -なかがわだい中川台公示地価なし
- -しんえい新栄公示地価なし
数字で見る吉川市の地価
吉川市の地価相場
吉川市の2026年の公示地価は、全用途平均で34.4万円/坪（10.4万円/m²）、前年からは－4.1％下落しました。調査地点数は14地点です。
全用途の地価は直近10年で＋0.6％上昇しています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均32.5万円/坪（9.8万円/m²）で、前年から－6.4％下落しました。直近10年では＋2.7％上昇しています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均54.9万円/坪（16.6万円/m²）で、前年から＋1.2％上昇しました。直近10年では＋1.8％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均23.5万円/坪（7.1万円/m²）で、前年から＋3.3％上昇しました。直近10年では＋30.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
吉川市内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは保の70.4万円/坪（21.3万円/m²）、最も低いのは上笹塚の9.8万円/坪（3.0万円/m²）です。中央値は栄町の35.7万円/坪（10.8万円/m²）で、最高値と最低値の差は約7.2倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る吉川市の地価
吉川市は、場所によって多様な表情を持っています。吉川駅の徒歩圏内では区画整理済みの住宅地やアパートが並ぶ利便性の高いエリアがある一方で、上笹塚のように農家住宅が点在する地域もあります。また、県道加藤平沼線沿いには店舗や事務所が混在する商業地域も存在します。
今後の見通しについて、鑑定評価では、駅に近い住宅地や一部の商業地において地価が上昇する傾向にあるとされています。その一方で、市街化調整区域内の農家住宅地や、駅から離れた住宅地域については、特段の変動要因がないことから、当面は現状を維持するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約