埼玉県草加市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
59.1万円/坪
前年比 +4.7%- 住宅地54.0万円/坪
- 商業地98.1万円/坪
- 工業地42.3万円/坪
公示地価推移
草加市の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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草加市内の公示地価ランキング
- 1位たかさご高砂147.4万円/坪前年比+5.7%
- 2位ひかわちょう氷川町92.4万円/坪前年比+5.4%
- 3位さかえちょう栄町84.4万円/坪前年比+5.0%
- 4位ちゅうおう中央74.0万円/坪前年比+5.2%
- 5位まつばら松原72.7万円/坪前年比+6.3%
- 6位やつかちょう谷塚町66.8万円/坪前年比+5.1%
- 7位すみよし住吉66.1万円/坪前年比+5.3%
- 8位やつか谷塚63.8万円/坪前年比+4.9%
- 9位あさひちょう旭町63.1万円/坪前年比+4.9%
- 10位よしちょう吉町62.8万円/坪前年比+5.0%
- 11位そうか草加62.6万円/坪前年比+5.0%
- 12位きんめいちょう金明町52.3万円/坪前年比+4.4%
- 13位にしちょう西町51.3万円/坪前年比+3.8%
- 14位にっさとちょう新里町51.2万円/坪前年比+4.4%
- 15位せざき瀬崎50.5万円/坪前年比+4.3%
- 16位あすまちょう遊馬町49.9万円/坪前年比+4.9%
- 17位てしろ手代49.6万円/坪前年比+4.2%
- 18位せいもん清門48.3万円/坪前年比+4.3%
- 19位なかね中根47.9万円/坪前年比+4.3%
- 20位しんえい新栄45.6万円/坪前年比+4.5%
- 21位べんてん弁天45.5万円/坪前年比+3.4%
- 22位やつかなかちょう谷塚仲町45.3万円/坪前年比+3.8%
- 23位はなぐり花栗45.0万円/坪前年比+4.6%
- 24位かきのきちょう柿木町44.6万円/坪前年比+5.5%
- 25位やはたちょう八幡町43.5万円/坪前年比+3.5%
- 26位りょうしんでんにしちょう両新田西町43.3万円/坪前年比+4.4%
- 27位ちょうえい長栄43.0万円/坪前年比+3.2%
- 28位いなり稲荷41.9万円/坪前年比+4.1%
- 29位きたや北谷41.0万円/坪前年比+3.3%
- 30位やなぎしまちょう柳島町39.7万円/坪前年比+4.3%
- 31位あおやぎ青柳38.0万円/坪前年比+4.4%
- 32位はらちょう原町37.7万円/坪前年比+3.6%
- 33位なえづかちょう苗塚町37.4万円/坪前年比+3.7%
- -しんめい神明公示地価なし
- -まつえ松江公示地価なし
- -やつかかみちょう谷塚上町公示地価なし
- -りょうしんでんひがしちょう両新田東町公示地価なし
- -ちょうえい長栄公示地価なし
- -しんえい新栄公示地価なし
- -しんぜんちょう新善町公示地価なし
- -あおやぎちょう青柳町公示地価なし
- -がくえんちょう学園町公示地価なし
- -こやま小山公示地価なし
- -きたやちょう北谷町公示地価なし
- -せいもん清門公示地価なし
数字で見る草加市の地価
草加市の地価相場
草加市の2026年の公示地価は、全用途平均で59.1万円/坪（17.9万円/m²）、前年からは＋4.7％上昇しました。調査地点数は64地点です。
全用途の地価は直近10年で＋33.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均54.0万円/坪（16.3万円/m²）で、前年から＋4.5％上昇しました。直近10年では＋27.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均98.1万円/坪（29.7万円/m²）で、前年から＋5.2％上昇しました。直近10年では＋45.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均42.3万円/坪（12.8万円/m²）で、前年から＋5.5％上昇しました。直近10年では＋43.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
草加市内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは高砂の147.4万円/坪（44.6万円/m²）、最も低いのは苗塚町の37.4万円/坪（11.3万円/m²）です。中央値は手代の49.6万円/坪（15.0万円/m²）で、最高値と最低値の差は約3.9倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る草加市の地価
草加市は、東武伊勢崎線沿線の利便性を活かした地域です。草加駅周辺には店舗やマンションが建ち並ぶ商業地域が広がり、獨協大学前駅周辺では再開発が進むなど、活気ある街並みが形成されています。一方で、駅からの距離に応じて、戸建住宅やアパートが混在する落ち着いた住宅地や、国道沿いの店舗が並ぶ路線商業地など、多様な環境が見られます。
今後の見通しについて、鑑定評価では、草加駅周辺の商業地は成熟した地域として当面は現状を維持すると予測されています。また、駅徒歩圏内の住宅地は、利便性の高さから底堅い需要が続くと見込まれています。再開発が進むエリアでは、周辺の住宅地域の熟成が進む可能性も示唆されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約