千葉県白井市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
26.5万円/坪
前年比 +7.0%- 住宅地26.0万円/坪
- 商業地36.2万円/坪
- 工業地21.1万円/坪
公示地価推移
白井市の不動産の売却価格査定
6年連続上昇中
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白井市内の公示地価ランキング
- 1位ほりごめ堀込46.3万円/坪前年比+2.2%
- 2位さくらだい桜台37.4万円/坪前年比+6.6%
- 3位いけのかみ池の上34.5万円/坪前年比+6.7%
- 4位しみずぐち清水口34.0万円/坪前年比+8.2%
- 5位おおやまぐち大山口33.4万円/坪前年比+8.8%
- 6位だいまつ大松32.4万円/坪前年比+11.6%
- 7位みなみやま南山31.0万円/坪前年比+6.6%
- 8位にししろい西白井25.9万円/坪前年比+8.8%
- 9位ななつぎだい七次台24.5万円/坪前年比+7.2%
- 10位ふじ冨士24.2万円/坪前年比+6.1%
- 11位なか中21.5万円/坪前年比+13.0%
- 12位なうち名内20.8万円/坪前年比+13.2%
- 13位しろい白井13.5万円/坪前年比+2.0%
- 14位ふく復13.2万円/坪前年比+1.5%
- 15位ひらつか平塚4.5万円/坪前年比0.0%
- -ししば神々廻公示地価なし
- -ね根公示地価なし
- -き木公示地価なし
- -おりたて折立公示地価なし
- -とみつか富塚公示地価なし
- -いまい今井公示地価なし
- -かわらご河原子公示地価なし
- -とよいち十余一公示地価なし
- -きよど清戸公示地価なし
- -やた谷田公示地価なし
- -けやきだいけやき台公示地価なし
- -のぐち野口公示地価なし
- -むざい武西公示地価なし
- -ささづか笹塚公示地価なし
数字で見る白井市の地価
白井市の地価相場
白井市の2026年の公示地価は、全用途平均で26.5万円/坪（8.0万円/m²）、前年からは＋7.0％上昇しました。調査地点数は19地点です。
全用途の地価は直近10年で＋16.5％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均26.0万円/坪（7.9万円/m²）で、前年から＋7.3％上昇しました。直近10年では＋5.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均36.2万円/坪（10.9万円/m²）で、前年から＋1.9％上昇しました。直近10年では＋42.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均21.1万円/坪（6.4万円/m²）で、前年から＋13.1％上昇しました。直近10年では＋111.6％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
白井市内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは堀込の46.3万円/坪（14.0万円/m²）、最も低いのは平塚の4.5万円/坪（1.4万円/m²）です。中央値は西白井の25.9万円/坪（7.8万円/m²）で、最高値と最低値の差は約10倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る白井市の地価
千葉県白井市は、北総線沿線の区画が整然とした住宅地域や、千葉ニュータウン事業により開発された閑静な住宅街が広がっています。一方で、駅からの距離がある既成の住宅地域や、農業が営まれる市街化調整区域内の農家住宅地域も存在します。また、白井第一工業団地をはじめとする工場や物流施設が集まる工業地域、幹線道路沿いに店舗が並ぶ商業地域など、多様な用途が混在しています。
今後の見通しとして、住宅地は北総線沿線の取引価格に牽引され、上昇傾向で推移するものと予測されます。工業地については、旺盛な設備投資需要や物流施設の進出を背景に、引き続き上昇基調が続くものと見込まれます。商業地は、背後にある住宅地の価格上昇を受けて、緩やかに上昇していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約