宮城県塩竈市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
12.2万円/坪
前年比 +0.8%- 住宅地12.0万円/坪
- 商業地14.3万円/坪
- 工業地5.6万円/坪
公示地価推移
塩竈市の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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塩竈市内の公示地価ランキング
- 1位かいがんどおり海岸通18.2万円/坪
- 2位ひがしたまがわちょう東玉川町16.9万円/坪前年比+0.4%
- 3位いしどう石堂16.8万円/坪前年比0.0%
- 4位かえでちょう楓町16.4万円/坪前年比0.0%
- 5位もとまち本町15.0万円/坪前年比+0.9%
- 6位のだ野田14.7万円/坪前年比-0.2%
- 7位はなだてちょう花立町13.3万円/坪前年比-0.2%
- 8位おじまちょう尾島町13.2万円/坪前年比0.0%
- 9位ふないり舟入12.1万円/坪前年比+0.5%
- 10位ははこざわちょう母子沢町11.4万円/坪前年比-0.3%
- 11位ごんげんどう権現堂10.6万円/坪前年比0.0%
- 12位きたはま北浜10.0万円/坪前年比-14.3%
- 13位みなとまち港町9.6万円/坪前年比0.0%
- 14位いまみやちょう今宮町8.7万円/坪前年比-0.4%
- 15位しんはまちょう新浜町7.5万円/坪前年比0.0%
- -あさひちょう旭町公示地価なし
- -なかのしま中の島公示地価なし
- -ていざんどおり貞山通公示地価なし
- -ぎゅうちょう牛生町公示地価なし
- -あしぐろちょう芦畔町公示地価なし
- -しんとみちょう新富町公示地価なし
- -しらはぎちょう白萩町公示地価なし
- -こうづまち香津町公示地価なし
- -さうらちょう佐浦町公示地価なし
- -さくらがおか桜ヶ丘公示地価なし
- -みなみにしきちょう南錦町公示地価なし
- -にしきちょう錦町公示地価なし
- -あかさか赤坂公示地価なし
- -いずみがおか泉ケ岡公示地価なし
- -みなみまち南町公示地価なし
- -にしたまがわちょう西玉川町公示地価なし
- -しらぎくちょう白菊町公示地価なし
- -たまがわ玉川公示地価なし
- -そでのだちょう袖野田町公示地価なし
- -むかいがおか向ケ丘公示地価なし
- -おおひなたちょう大日向町公示地価なし
- -いずみさわちょう泉沢町公示地価なし
- -さかえちょう栄町公示地価なし
- -つきみがおか月見ケ丘公示地価なし
- -こうらくちょう後楽町公示地価なし
- -しみずさわ清水沢公示地価なし
- -いちもりやま一森山公示地価なし
- -みのがおかみのが丘公示地価なし
- -みやまち宮町公示地価なし
- -にしまち西町公示地価なし
- -ながさわちょう長沢町公示地価なし
- -うめのみや梅の宮公示地価なし
- -こまつざき小松崎公示地価なし
- -じいぼいし字伊保石公示地価なし
- -じかのえづか字庚塚公示地価なし
- -じながそ字長沢公示地価なし
- -じいしだ字石田公示地価なし
- -あおばがおか青葉ケ丘公示地価なし
- -えつのうら越の浦公示地価なし
- -じこしのうら字越ノ浦公示地価なし
- -しょうようだい松陽台公示地価なし
- -ふじくら藤倉公示地価なし
- -すぎのいり杉の入公示地価なし
- -じすぎのいりうら字杉の入裏公示地価なし
- -うらとかつらしま浦戸桂島公示地価なし
- -うらといしはま浦戸石浜公示地価なし
- -うらとののしま浦戸野々島公示地価なし
- -うらとさぶさわ浦戸寒風沢公示地価なし
- -うらとほうじま浦戸朴島公示地価なし
- -ちがのだい千賀の台公示地価なし
塩竈市に隣接するエリア
数字で見る塩竈市の土地価格
塩竈市の地価相場
塩竈市の2026年の公示地価は、全用途平均で12.2万円/坪（3.7万円/m²）、前年からは＋0.8％上昇しました。調査地点数は25地点です。
全用途の地価は直近10年で＋0.4％上昇しており、2023年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均12.0万円/坪（3.6万円/m²）で、前年から－2.1％下落しました。直近10年では－2.0％下落しています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均14.3万円/坪（4.3万円/m²）で、前年から＋4.3％上昇しました。直近10年では＋3.2％上昇しており、2023年以降は3年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均5.6万円/坪（1.7万円/m²）で、前年から－0.3％下落しました。直近10年では－1.8％下落しており、2024年以降は2年連続の下落が続いています。
町名別の地価
塩竈市内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは海岸通の18.2万円/坪（5.5万円/m²）、最も低いのは新浜町の7.5万円/坪（2.3万円/m²）です。中央値は尾島町の13.2万円/坪（4.0万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.4倍です。
※ 国土交通省 地価公示（令和8年）と都道府県地価調査（令和7年）をもとに算出