宮城県塩竈市花立町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
13.2万円/坪
前年比 -0.3%- 住宅地12.7万円/坪
- 商業地14.2万円/坪
公示地価推移
花立町の不動産の売却価格査定
数字で見る花立町の地価
花立町の地価相場
花立町の2026年の公示地価は、全用途平均で13.2万円/坪（4.0万円/m²）、前年からは－0.3％下落しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で－3.1％下落しています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均12.7万円/坪（3.9万円/m²）で、前年から－0.5％下落しました。直近10年では－4.3％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均14.2万円/坪（4.3万円/m²）です。直近10年では－0.7％下落しています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る花立町の地価
塩竈市花立町は、国道４５号の背後に位置する、小規模な一般住宅が多い既成住宅地域です。多賀城市に近接する塩竈市南東部にあり、多くの区画が傾斜地勢の住宅地域となっています。街路条件がやや劣る箇所もあり、街区が雑然とした熟成した住宅地としての側面を持っています。
今後の見通しについては、円安や金利上昇、建築費上昇といった懸念材料から、戸建住宅への需要にやや陰りが見えるとの予測があります。そのため、塩竈市花立町の地価は、当面の間は微減傾向や緩やかな下落傾向で推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約