宮城県多賀城市下馬の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
19.9万円/坪
前年比 +4.0%- 住宅地23.0万円/坪
- 商業地16.8万円/坪
公示地価推移
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数字で見る下馬の地価
下馬の地価相場
下馬の2026年の公示地価は、全用途平均で19.9万円/坪（6.0万円/m²）、前年からは＋4.0％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋21.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均23.0万円/坪（7.0万円/m²）で、前年から＋6.9％上昇しました。直近9年では＋25.9％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均16.8万円/坪（5.1万円/m²）で、前年から＋0.2％上昇しました。直近10年では＋2.8％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
下馬内の公示地価ランキング
- 1位さんちょうめ三丁目23.0万円/坪前年比+6.9%
- 2位ごちょうめ五丁目16.8万円/坪前年比+0.2%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る下馬の地価
宮城県多賀城市下馬は、ＪＲ仙石線沿いの高台に広がる、戸建住宅やアパートが混在する既成住宅地域です。塩竈市との行政境付近に位置する緩傾斜地のため、街路条件は必ずしも良くありませんが、国道４５号沿いには店舗や事務所が立ち並ぶ商業地域も形成されています。
住宅地については、周辺と比較した値頃感を背景に、地価は上昇傾向で推移するものと予測されます。また、商業地に関しては、特段の変動要因が見られないことから、地価は概ね横ばい、あるいは微増傾向で推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約