宮城県塩竈市東玉川町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
16.9万円/坪
前年比 +0.4%- 商業地16.9万円/坪
公示地価推移
東玉川町の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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数字で見る東玉川町の地価
東玉川町の地価相場
東玉川町の2026年の公示地価は、全用途平均で16.9万円/坪（5.1万円/m²）、前年からは＋0.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋0.4％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均16.9万円/坪（5.1万円/m²）で、前年から＋0.4％上昇しました。直近10年では＋0.4％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る東玉川町の地価
宮城県塩竈市東玉川町は、ＪＲ塩釜駅に近接する近隣商業地域です。中低層の店舗や営業所などが建ち並び、古くからの商店街としての形態を有しています。駅前の利便性の高さから、店舗や事務所だけでなく住宅地としての需要も期待できる街並みです。
今後の見通しについては、スーパーマーケットのリニューアルによる集客力の影響もあり、駅周辺の商況は回復傾向にあると鑑定評価されています。利府商圏への顧客流出も見られますが、ＪＲ塩釜駅の乗降客数は比較的多く、売上の回復も踏まえると、地価は横這いか、あるいは緩やかな上昇基調で推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約