宮城県仙台市宮城野区新田の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
47.9万円/坪
前年比 +7.6%- 住宅地47.9万円/坪
公示地価推移
新田の不動産の売却価格査定
15年連続上昇中
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数字で見る新田の地価
新田の地価相場
新田の2026年の公示地価は、全用途平均で47.9万円/坪（14.5万円/m²）、前年からは＋7.6％上昇しました。調査地点数は4地点です。
全用途の地価は直近10年で＋77.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均47.9万円/坪（14.5万円/m²）で、前年から＋7.6％上昇しました。直近10年では＋77.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
新田内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは四丁目の53.9万円/坪（16.3万円/m²）、最も低いのは五丁目の40.3万円/坪（12.2万円/m²）です。中央値は二丁目の43.6万円/坪（13.2万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.3倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
新田内の公示地価ランキング
- 1位よんちょうめ四丁目53.9万円/坪前年比+7.2%
- 2位にちょうめ二丁目43.6万円/坪前年比+8.2%
- 3位ごちょうめ五丁目40.3万円/坪前年比+8.0%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
新田に隣接するエリア
- 仙台市宮城野区小鶴
- 仙台市宮城野区苦竹
- 仙台市宮城野区平成
- 仙台市宮城野区東仙台
- 仙台市宮城野区新田東
- 仙台市宮城野区小鶴
- 仙台市宮城野区小鶴
地域特性と将来展望で見る新田の地価
仙台市宮城野区新田は、東仙台駅やJR小鶴新田駅、苦竹駅などが徒歩圏内にあり、利便性と住環境のバランスが取れた既成住宅地域です。新田小学校周辺や新田東地区のように、商業施設が近く区画が整然としたエリアもあれば、国道45号の北側に位置する閑静な住宅地もあります。
鑑定評価によると、仙台市内や近隣市町からの需要は堅調で、当面は地価が上昇傾向で推移すると予測されます。一方で、建築費の高騰や物価高の影響により、将来的に不動産購買意欲が減退したり、地価の上昇幅が縮小したりする可能性も示唆されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約