宮城県仙台市宮城野区新田五丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
40.3万円/坪
前年比 +8.0%- 住宅地40.3万円/坪
公示地価推移
五丁目の不動産の売却価格査定
15年連続上昇中
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数字で見る五丁目の地価
五丁目の地価相場
五丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で40.3万円/坪（12.2万円/m²）、前年からは＋8.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋68.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均40.3万円/坪（12.2万円/m²）で、前年から＋8.0％上昇しました。直近10年では＋68.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る五丁目の地価
宮城県仙台市宮城野区新田五丁目は、国道４５号線の北側背後に形成された既成の住宅地域です。一般住宅やアパートが混在する低層住宅地であり、線路敷と河川に挟まれているため周辺との連続性は劣るものの、閑静な住環境が保たれています。ＪＲ苦竹駅を徒歩で利用できる利便性の高さから、人気の高いエリアとなっています。
鑑定評価によれば、ＪＲ仙石線沿線の需要が堅調であることから、当面は地価が上昇傾向で推移すると予測されます。ただし、建築費の高騰や物価高の影響により、将来的には不動産購買意欲が減退する可能性も懸念されます。全体としては、利便性に優れた住宅地域として安定した需要が見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約