宮城県仙台市宮城野区平成の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
36.9万円/坪
前年比 +7.8%- 住宅地32.9万円/坪
- 商業地41.0万円/坪
公示地価推移
平成の不動産の売却価格査定
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数字で見る平成の地価
平成の地価相場
平成の2026年の公示地価は、全用途平均で36.9万円/坪（11.2万円/m²）、前年からは＋7.8％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋61.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均32.9万円/坪（10.0万円/m²）で、前年から＋7.8％上昇しました。直近10年では＋67.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均41.0万円/坪（12.4万円/m²）で、前年から＋7.8％上昇しました。直近10年では＋57.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
平成内の公示地価ランキング
平成に隣接するエリア
- 仙台市宮城野区苦竹
- 仙台市宮城野区原町
- 仙台市宮城野区東仙台
- 仙台市宮城野区新田
- 仙台市宮城野区松岡町
地域特性と将来展望で見る平成の地価
仙台市宮城野区平成は、鉄道敷や河川に挟まれた既成住宅地域であり、中規模の一般住宅やアパートが混在しています。街路はやや雑然としていますが、市中心部へのアクセスが良く、国道45号と利府街道を結ぶ市道沿いには、中低層の店舗や事務所が建ち並ぶ商業地域が形成されています。
住宅地については、成熟した地域として当面は現状維持が続くものの、建て替えが進むことで地価は上昇基調を辿るものと予測されます。商業地についても、背後住宅地の需要が堅調であることから、一定の地価上昇ペースを維持する見込みです。また、JR仙石線や東北本線沿線の需要も底堅いものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約