宮城県仙台市宮城野区原町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
56.9万円/坪
前年比 +8.9%- 住宅地39.0万円/坪
- 商業地65.8万円/坪
公示地価推移
原町の不動産の売却価格査定
14年連続上昇中
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数字で見る原町の地価
原町の地価相場
原町の2026年の公示地価は、全用途平均で56.9万円/坪（17.2万円/m²）、前年からは＋8.9％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋85.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均39.0万円/坪（11.8万円/m²）で、前年から＋8.3％上昇しました。直近10年では＋80.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均65.8万円/坪（19.9万円/m²）で、前年から＋9.0％上昇しました。直近10年では＋86.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
原町内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは二丁目の72.1万円/坪（21.8万円/m²）、最も低いのは四丁目の39.0万円/坪（11.8万円/m²）です。中央値は一丁目の59.5万円/坪（18.0万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.8倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
原町内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目72.1万円/坪前年比+9.0%
- 2位いっちょうめ一丁目59.5万円/坪前年比+9.1%
- 3位よんちょうめ四丁目39.0万円/坪前年比+8.3%
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
- -ろくちょうめ六丁目公示地価なし
原町に隣接するエリア
- 仙台市宮城野区小田原
- 仙台市宮城野区清水沼
- 仙台市宮城野区苦竹
- 仙台市宮城野区平成
- 仙台市宮城野区東仙台
- 仙台市宮城野区大梶
- 仙台市宮城野区五輪
- 仙台市宮城野区鉄砲町
- 仙台市宮城野区原町南目
- 仙台市宮城野区松岡町
地域特性と将来展望で見る原町の地価
宮城県仙台市宮城野区原町は、国道４５号沿いに中低層の事務所や店舗、マンションが混在する商業地域が広がっています。一方で、ＪＲ陸前原ノ町駅を最寄とするエリアには、街路がやや雑然とした既成住宅地域が形成されており、中規模の一般住宅やアパートが建ち並んでいます。
鑑定評価によれば、宮城県仙台市宮城野区原町は、良好な交通利便性により需要が底堅いため、地価は当面上昇基調で推移すると見込まれます。ただし、建築費の上昇などの影響により、今後は地価の上昇幅が縮小したり、上昇ペースが鈍化したりする可能性があると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約