宮城県仙台市宮城野区原町二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
72.1万円/坪
前年比 +9.0%- 商業地72.1万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
14年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で72.1万円/坪（21.8万円/m²）、前年からは＋9.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋74.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均72.1万円/坪（21.8万円/m²）で、前年から＋9.0％上昇しました。直近10年では＋74.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
宮城県仙台市宮城野区原町二丁目は、国道４５号沿いに中低層の事務所や店舗、マンションなどが混在する商業地域です。仙台市中心部にも近く、幹線道路沿いには中低層の建物利用が多く見られるのが特徴です。
鑑定評価によれば、良好な交通利便性から多様な層からの需要が見込まれるものの、建築費上昇の影響により土地の収益性への着目は減退する可能性があります。そのため、宮城県仙台市宮城野区原町二丁目の地価は、上昇基調を維持しながらもその幅は縮小していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約