宮城県仙台市宮城野区苦竹の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
58.8万円/坪
前年比 +19.5%- 工業地58.8万円/坪
公示地価推移
苦竹の不動産の売却価格査定
8年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る苦竹の地価
苦竹の地価相場
苦竹の2026年の公示地価は、全用途平均で58.8万円/坪（17.8万円/m²）、前年からは＋19.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近8年で＋182.5％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均58.8万円/坪（17.8万円/m²）で、前年から＋19.5％上昇しました。直近8年では＋182.5％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
苦竹内の公示地価ランキング
- 1位さんちょうめ三丁目58.8万円/坪前年比+19.5%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
苦竹に隣接するエリア
- 仙台市宮城野区銀杏町
- 仙台市宮城野区平成
- 仙台市宮城野区原町
- 仙台市宮城野区南目館
- 仙台市宮城野区新田
- 仙台市若林区卸町
- 仙台市宮城野区五輪
- 仙台市宮城野区小鶴
- 仙台市宮城野区日の出町
地域特性と将来展望で見る苦竹の地価
仙台市宮城野区苦竹は、市内中心部に近い内陸型の工業地域です。国道４号（仙台バイパス）周辺には、工場や大規模な物流施設、事業所などが集積しています。苦竹ＩＣ周辺を中心に、製造・物流拠点としての利便性が高い立地が特徴です。
鑑定評価によれば、仙台バイパスの拡幅・立体化工事によって渋滞が緩和される傾向にあります。建築費の高騰による懸念はあるものの、物流用地への旺盛な需要が続くため、地価は上昇基調で推移するものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約