宮城県仙台市宮城野区新田二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
43.6万円/坪
前年比 +8.2%- 住宅地43.6万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
14年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で43.6万円/坪（13.2万円/m²）、前年からは＋8.2％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋77.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均43.6万円/坪（13.2万円/m²）で、前年から＋8.2％上昇しました。直近10年では＋77.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
宮城県仙台市宮城野区新田二丁目は、東仙台駅の南東方に広がる、区画が整然とした既成住宅地域です。一般住宅や共同住宅が混在しており、住環境と利便性のバランスが取れた地勢平坦なエリアとなっています。
この地域は、ＪＲ東北本線や仙石線沿線の需要が堅調であり、住宅需要は好調に推移するものと予測されます。画地分割による建売分譲の増加も見られるなか、立地や環境の優位性は維持されつつも、地価の上昇幅は縮小していく可能性があると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約