宮城県仙台市宮城野区岩切の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
27.1万円/坪
前年比 +4.6%- 住宅地27.1万円/坪
公示地価推移
岩切の不動産の売却価格査定
10年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る岩切の地価
岩切の地価相場
岩切の2026年の公示地価は、全用途平均で27.1万円/坪（8.2万円/m²）、前年からは＋4.6％上昇しました。調査地点数は8地点です。
全用途の地価は直近10年で＋34.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均27.1万円/坪（8.2万円/m²）で、前年から＋4.6％上昇しました。直近10年では＋34.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
岩切内の公示地価ランキング
岩切に隣接するエリア
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- 宮城郡利府町
地域特性と将来展望で見る岩切の地価
宮城県仙台市宮城野区岩切は、ＪＲ岩切駅周辺に商業施設が集積する利便性の高いエリアと、低層住宅が連なる落ち着いた住宅地域が混在しています。駅に近い区画整理済みの地域は住環境が整っていますが、一方で旧来の集落や農地が残る地域もあり、街並みには違いが見られます。
今後の見通しについては、岩切駅南口の新設や周辺での土地区画整理事業の進捗により、利便性の向上や地域の成熟が進むと予測されます。地価は当面、上昇傾向や安定的な推移が期待されるものの、建築費の高騰や物価高の影響により、上昇ペースが鈍化する可能性も示唆されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約