前之浜駅の土地価格・公示地価マップ

前之浜駅の地価相場

前之浜駅の2026年の公示地価は、全用途平均で6.2万円/坪（1.9万円/m²）、前年からは－0.2％下落しました。鹿児島市の54駅のなかで、地価は高い方から53位、前年比の上昇率は50位です。地価水準は鹿児島市のなかでは低めです。調査地点数は999地点です。

全用途の地価は直近10年で－3.4％下落しており、2021年以降は6年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均4.6万円/坪（1.4万円/m²）で、前年から－1.1％下落しました。直近10年では－11.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均35.5万円/坪（10.7万円/m²）で、前年から＋1.5％上昇しました。直近10年では＋16.1％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均16.2万円/坪（4.9万円/m²）で、前年から＋2.4％上昇しました。直近10年では＋5.8％上昇しており、2020年以降は7年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

鹿児島市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは天文館通駅の357.0万円/坪（108.0万円/m²）、最も低いのは瀬々串駅の5.0万円/坪（1.5万円/m²）です。中央値は中郡駅の65.0万円/坪（19.7万円/m²）で、最高値と最低値の差は約71倍です。