鹿児島駅前駅の土地価格・公示地価マップ

鹿児島駅前駅の地価相場

鹿児島駅前駅の2026年の公示地価は、全用途平均で70.9万円/坪（21.4万円/m²）、前年からは－5.4％下落しました。鹿児島市の54駅のなかで、地価は高い方から23位、前年比の上昇率は54位です。調査地点数は1,204地点です。

全用途の地価は直近10年で＋11.2％上昇しています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均46.5万円/坪（14.1万円/m²）で、前年から＋1.9％上昇しました。直近10年では＋6.0％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均81.9万円/坪（24.8万円/m²）で、前年から－17.6％下落しました。直近10年では＋13.2％上昇しています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均29.1万円/坪（8.8万円/m²）で、前年から＋2.6％上昇しました。直近10年では＋4.9％上昇しており、2020年以降は7年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

鹿児島市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは天文館通駅の357.0万円/坪（108.0万円/m²）、最も低いのは瀬々串駅の5.0万円/坪（1.5万円/m²）です。中央値は中郡駅の65.0万円/坪（19.7万円/m²）で、最高値と最低値の差は約71倍です。