郡元駅の土地価格・公示地価マップ

郡元駅の地価相場

郡元駅の2026年の公示地価は、全用途平均で42.4万円/坪（12.8万円/m²）、前年からは＋2.0％上昇しました。鹿児島市の54駅のなかで、地価は高い方から36位、前年比の上昇率は18位です。調査地点数は1,103地点です。

全用途の地価は直近10年で＋11.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均34.6万円/坪（10.5万円/m²）で、前年から＋2.1％上昇しました。直近10年では＋4.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均103.6万円/坪（31.4万円/m²）で、前年から＋1.8％上昇しました。直近10年では＋20.1％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均26.1万円/坪（7.9万円/m²）で、前年から＋1.9％上昇しました。直近10年では＋3.9％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

鹿児島市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは天文館通駅の357.0万円/坪（108.0万円/m²）、最も低いのは瀬々串駅の5.0万円/坪（1.5万円/m²）です。中央値は中郡駅の65.0万円/坪（19.7万円/m²）で、最高値と最低値の差は約71倍です。