鹿児島県鹿児島市唐湊四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
24.1万円/坪
前年比 +0.7%- 住宅地24.1万円/坪
公示地価推移
四丁目の不動産の売却価格査定
2年連続上昇中
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数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で24.1万円/坪（7.3万円/m²）、前年からは＋0.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－3.2％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均24.1万円/坪（7.3万円/m²）で、前年から＋0.7％上昇しました。直近10年では－3.2％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
四丁目に隣接するエリア
- 唐湊三丁目
- 郡元町
- 郡元一丁目
- 紫原一丁目
- 紫原六丁目
- 唐湊一丁目
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
鹿児島市唐湊は、一般住宅やアパートが混在する住宅地域です。郡元駅や市電停が近く利便性が高い一方で、街路が狭く快適性に欠ける小規模な住宅が密集する傾向があります。鴨池や郡元と比較すると街区の条件は劣りますが、周囲に比べて割安感があるのが特徴です。
鑑定評価によると、鹿児島市唐湊は現在の地域性を概ね維持していくと見込まれます。居住環境に大きな変化は見られませんが、値頃感から住宅地需要は比較的堅調に推移するようです。そのため、地価はやや上昇傾向となる可能性が示唆されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約