鹿児島県鹿児島市喜入前之浜町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
3.4万円/坪
前年比 -2.9%- 住宅地3.4万円/坪
公示地価推移
喜入前之浜町の不動産の売却価格査定
数字で見る喜入前之浜町の地価
喜入前之浜町の地価相場
喜入前之浜町の2026年の公示地価は、全用途平均で3.4万円/坪（1.0万円/m²）、前年からは－2.9％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－20.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均3.4万円/坪（1.0万円/m²）で、前年から－2.9％下落しました。直近10年では－20.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る喜入前之浜町の地価
鹿児島市喜入前之浜町は、一般住宅のほかに農家住宅が見られる地域です。喜入前之浜地区の旧来からの住宅地であり、地域住民の高齢化や人口減少が進んでいるのが特徴です。地区外からの流入はほとんど見られず、不動産取引も少ない状況にあります。
今後の見通しとして、喜入前之浜地区の現状に大きな変化はなく、当面は現状が維持されると予測されます。過疎化が進んでいるため、宅地需要は低調であり、地価は下落傾向で推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約