中佐世保駅の土地価格・公示地価マップ

中佐世保駅の地価相場

中佐世保駅の2026年の公示地価は、全用途平均で102.8万円/坪（31.1万円/m²）、前年からは＋2.3％上昇しました。佐世保市の28駅のなかで、地価は高い方から2位、前年比の上昇率は5位です。地価水準は佐世保市でも高い部類に入ります。調査地点数は456地点です。

全用途の地価は直近10年で＋12.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均17.6万円/坪（5.3万円/m²）で、前年から＋2.8％上昇しました。直近10年では＋15.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均109.3万円/坪（33.1万円/m²）で、前年から＋2.3％上昇しました。直近10年では＋12.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均9.9万円/坪（3.0万円/m²）で、前年から＋1.0％上昇しました。直近10年では－1.5％下落しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

佐世保市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは佐世保中央駅の184.1万円/坪（55.7万円/m²）、最も低いのはすえたちばな駅の3.2万円/坪（9,589円/m²）です。中央値は上相浦駅の14.5万円/坪（4.4万円/m²）で、最高値と最低値の差は約58倍です。