皆瀬駅の土地価格・公示地価マップ

皆瀬駅の地価相場

皆瀬駅の2026年の公示地価は、全用途平均で17.7万円/坪（5.4万円/m²）、前年からは－0.5％下落しました。佐世保市の28駅のなかで、地価は高い方から10位、前年比の上昇率は28位です。調査地点数は391地点です。

全用途の地価は直近10年で＋20.5％上昇しています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均12.1万円/坪（3.7万円/m²）で、前年から－0.1％下落しました。直近10年では＋8.1％上昇しています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均21.1万円/坪（6.4万円/m²）で、前年から＋1.6％上昇しました。直近10年では－36.4％下落しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均7.6万円/坪（2.3万円/m²）で、前年から－4.3％下落しました。直近10年では－5.3％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。

駅別の地価

佐世保市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは佐世保中央駅の184.1万円/坪（55.7万円/m²）、最も低いのはすえたちばな駅の3.2万円/坪（9,589円/m²）です。中央値は上相浦駅の14.5万円/坪（4.4万円/m²）で、最高値と最低値の差は約58倍です。