北佐世保駅の土地価格・公示地価マップ

北佐世保駅の地価相場

北佐世保駅の2026年の公示地価は、全用途平均で34.5万円/坪（10.4万円/m²）、前年からは＋2.6％上昇しました。佐世保市の28駅のなかで、地価は高い方から4位、前年比の上昇率は2位です。地価水準は佐世保市でも高い部類に入ります。調査地点数は435地点です。

全用途の地価は直近10年で＋14.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均16.2万円/坪（4.9万円/m²）で、前年から＋2.6％上昇しました。直近10年では＋14.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均42.5万円/坪（12.9万円/m²）で、前年から＋2.6％上昇しました。直近10年では＋14.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均9.5万円/坪（2.9万円/m²）で、前年から－0.2％下落しました。直近10年では－2.1％下落しています。

駅別の地価

佐世保市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは佐世保中央駅の184.1万円/坪（55.7万円/m²）、最も低いのはすえたちばな駅の3.2万円/坪（9,589円/m²）です。中央値は上相浦駅の14.5万円/坪（4.4万円/m²）で、最高値と最低値の差は約58倍です。