棚方駅の土地価格・公示地価マップ

棚方駅の地価相場

棚方駅の2026年の公示地価は、全用途平均で12.8万円/坪（3.9万円/m²）、前年からは＋1.4％上昇しました。佐世保市の28駅のなかで、地価は高い方から21位、前年比の上昇率は18位です。地価水準は佐世保市のなかでは低めです。調査地点数は338地点です。

全用途の地価は直近10年で＋5.1％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均11.2万円/坪（3.4万円/m²）で、前年から＋2.1％上昇しました。直近10年では＋6.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均25.9万円/坪（7.8万円/m²）で、前年から＋1.8％上昇しました。直近10年では＋7.8％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均6.8万円/坪（2.0万円/m²）で、前年から－3.3％下落しました。直近10年では＋5.1％上昇しています。

駅別の地価

佐世保市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは佐世保中央駅の184.1万円/坪（55.7万円/m²）、最も低いのはすえたちばな駅の3.2万円/坪（9,589円/m²）です。中央値は上相浦駅の14.5万円/坪（4.4万円/m²）で、最高値と最低値の差は約58倍です。