佐世保駅の土地価格・公示地価マップ

佐世保駅の地価相場

佐世保駅の2026年の公示地価は、全用途平均で62.7万円/坪（19.0万円/m²）、前年からは＋2.9％上昇しました。佐世保市の28駅のなかで、地価は高い方から3位、前年比の上昇率は1位です。地価水準は佐世保市でも高い部類に入ります。調査地点数は507地点です。

全用途の地価は直近10年で＋17.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均18.3万円/坪（5.5万円/m²）で、前年から＋2.9％上昇しました。直近10年では＋15.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均89.2万円/坪（27.0万円/m²）で、前年から＋2.9％上昇しました。直近10年では＋14.5％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均9.7万円/坪（2.9万円/m²）で、前年から＋1.3％上昇しました。直近10年では－0.4％下落しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

佐世保市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは佐世保中央駅の184.1万円/坪（55.7万円/m²）、最も低いのはすえたちばな駅の3.2万円/坪（9,589円/m²）です。中央値は上相浦駅の14.5万円/坪（4.4万円/m²）で、最高値と最低値の差は約58倍です。