長崎県佐世保市皆瀬町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
18.8万円/坪
前年比 +1.4%- 商業地18.8万円/坪
公示地価推移
皆瀬町の不動産の売却価格査定
6年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る皆瀬町の地価
皆瀬町の地価相場
皆瀬町の2026年の公示地価は、全用途平均で18.8万円/坪（5.7万円/m²）、前年からは＋1.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近6年で＋6.3％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均18.8万円/坪（5.7万円/m²）で、前年から＋1.4％上昇しました。直近6年では＋6.3％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る皆瀬町の地価
佐世保市皆瀬町は、店舗兼住宅や一般住宅が混在する近隣商業地域です。周辺の大型商業施設への顧客流出や後継者不足の影響により、商業地域としての衰退傾向が見られますが、低層の店舗兼住宅地を中心とした街並みが形成されています。
佐世保市皆瀬町の地価は長期的な下落を経て、周辺の住宅地の価格水準に接近しています。このため、相対的割安感による需要の回復が見込まれており、鑑定評価では地価が緩やかな上昇傾向を維持すると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約