長崎県佐世保市吉岡町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
16.5万円/坪
前年比 +1.9%- 住宅地13.0万円/坪
- 商業地20.1万円/坪
公示地価推移
吉岡町の不動産の売却価格査定
9年連続上昇中
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数字で見る吉岡町の地価
吉岡町の地価相場
吉岡町の2026年の公示地価は、全用途平均で16.5万円/坪（5.0万円/m²）、前年からは＋1.9％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋7.5％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均13.0万円/坪（3.9万円/m²）で、前年から＋1.6％上昇しました。直近10年では＋8.6％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均20.1万円/坪（6.1万円/m²）で、前年から＋2.2％上昇しました。直近10年では＋6.9％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る吉岡町の地価
佐世保市吉岡町は、国道沿いに自動車関連営業所や中層住宅などが混在する地域です。佐世保市南部と比較すると、店舗の連たんや背後住宅地の人口増加の程度において劣るため、出店需要はさほど高くありません。土地の形状や規模によって地価はまちまちとなっています。
今後の見通しについて、鑑定評価では、西九州自動車道が佐々町まで開通したことによる交通量の減少や他地域との競合により、需要は強くないと考えられています。一方で、長期的な地価下落による割安感から需要の回復が見られるため、地価は若干の上昇傾向で推移する可能性があると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約